白银会宁县卫生间砸砖重做防水施工案例

📍案例地址：白银市会宁县金域公馆 🚨漏水类型：卫生间地面及淋浴墙面防水层与结构层脱开，整体失效，与室内渗漏点位置在竖向投影上完全对应 💧渗漏现象：相邻房间墙面底部墙皮成片剥落，霉斑面积超过 4.2 平方米；现场测得压力下降速度约每分钟 8 千帕，压降明显。 💡核心诱因：卫生间地面及淋浴墙面的原始防水层使用年限已超过设计使用期，涂膜整体老化龟裂并与基层脱开。从现场情况看，该处曾在早年被简单修补过，但因材料不匹配未能解决。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 拆旧与基层暴露：施工前先用防尘布与保护膜遮挡门口及相邻区域，随后按范围拆除 5.8 ㎡ 的瓷砖面层和已失效的防水层；清除沉箱中的积存污水与饱和回填材料，使结构基层外露；检查管道接口和结构裂缝，对缺陷部位用修补砂浆填实处理； 2. 基层找坡与节点处理：对管道进行通水试验，确认无暗漏后方进入防水工序；用水泥砂浆对地面重新找坡，坡向地漏，坡度控制在 1%-1.5%，避免倒坡积水；阴阳角与管根部位抹成圆弧倒角，并用堵漏王做节点加强处理； 3. 柔性防水涂布：采用国标柔性防水涂料，淋浴区墙面涂刷至 1.8 米高度、其余墙面按 30 厘米上翻；地面与墙面分遍交叉涂刷，每遍涂布均匀无流挂，累计厚度不少于 1.5 毫米；对管根、地漏、阴阳角与门口挡水条等部位铺贴胎体增强布并加涂两遍； 4. 闭水试验与保护层：防水层完全固化后进行 24 小时闭水试验，蓄水深度不低于 2 厘米并做好水位标记；闭水期间联系楼下住户共同查看，确认无渗漏、无水渍扩大后方可进入下一道工序；闭水合格后施做水泥砂浆防水保护层，避免后续瓷砖铺贴与搬运过程破坏防水涂膜； 5. 瓷砖复贴与美缝：用瓷砖胶重新铺贴瓷砖，铺贴前先弹线排版，控制对缝顺直并保证空鼓率符合规范；铺贴完成后养护 1-2 天再进行美缝，采用环氧彩砂填缝并压实收光；最后清理现场、清运建筑垃圾，与业主共同验收并出具质保单。