北京大兴区卫生间免砸砖防水施工案例

北京市大兴区蓝桥驿苑

4.46㎡卫生间**马桶墙出水式进水角阀接头微渗、坐便后方地面长期阴湿、砖下垫层饱和后管根砖缝下漏**引发的隐性渗漏

1. 楼下卫生间顶板对应坐便位置有渗漏，尤其冲厕之后明显；2. 业主自家卫生间里，坐便器后方、挨墙那一小条地面常年潮湿、踩上去发凉，脚垫底下总有点潮气；3. 与卫生间相邻的卧室墙根（坐便后方那道墙的另一侧）踢脚线起皮、发霉，壁纸边角翘开；4. 地漏和淋浴区反而一直是干的，问题就集中在坐便后方，关上门凑近能闻到一点潮腥味

1. 马桶进水管是"墙出水"式，冷热水各一个角阀嵌在墙里，装修时角阀与墙内 PPR 内丝弯头之间生料带缠得少、拧得又偏紧，长期冷热交替加上水压波动，接头慢慢松脱，出现缓慢的渗水——肉眼几乎看不到水流，只在接口下方墙根留下潮痕；2. 渗水先打湿坐便后方那一窄条地面和砖缝，水顺着砖缝钻进地砖下垫层，垫层日积月累成了"湿源"；3. 垫层饱和以后，水沿坐便排污管根、墙地阴角向外下渗，漏到楼下顶板，同时沿共用砌体墙的毛细孔上升，表现在相邻卧室墙根；4. 原防水层在坐便后方上翻高度不足、阴角当年没做附加层，挡不住这种点状持续湿源；5. 大兴区冬夏温差大、自采暖频繁冷热交替，角阀接口的密封材料老化得比南方快