邯郸永年区卫生间砸砖重做防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区兴南小区 🚨漏水类型：卫生间砸砖重做防水——卫生间因建筑年代超过20年原始防水层采用的传统沥青油毡已完全脆化失效——地面积水通过楼板微小裂缝渗漏至楼下 💧渗漏现象：兴南小区某号楼业主兴南小区某号楼业主楼下邻居几年来多次反映天花板渗水——最近渗水速度加快由原来的潮印变成了明显滴水——卫生间门口的木地板也受潮变形了 💡核心诱因：业主之前一直用拖把拖干拖完就算——这次连自家木地板都鼓起来了而且楼下邻居态度越来越差——不得不彻底解决 🏢客户预约方式：通过线上预约通道联系的京猫帮同城家庭维修

1. 施工准备保护：搬空卫生间全部物品——拆除马桶、洗手盆——关闭整户总水阀——楼层地面满铺保护垫——密封施工粉尘。 2. 剔凿至结构层：电镐拆除全部原地砖及水泥砂浆找平层——铲除老旧沥青油毡防水层——清理至混凝土结构层——沿墙脚向上凿除瓷砖及抹灰约25cm——彻底暴露楼板。 3. 防水层重建：堵漏王填充楼板上的微小裂缝——管根处用堵漏王做圆弧R角——涂刷JS聚合物水泥防水涂料三道——每道干后换方向涂刷——管根及墙角加无纺布加强——门洞口向外延伸50cm。 4. 闭水试验：蓄水深约5cm——闭水48小时——到楼下邻居家检查天花板——多年水渍区完全干燥——无新增渗漏——排水后检查防水层完好。 5. 贴砖恢复：铺1:3干硬砂浆找平——粘贴新防滑地砖留缝2.5mm——墙砖恢复——环氧彩砂勾缝——安装马桶、洗手盆——通水调试。 6. 电子质保单：双方确认出具电子质保单——国标JS防水涂料原厂质保5年——平台兜底6年——瓷砖铺贴质保5年。