邯郸永年区卫生间砸砖重做防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区嘉烨幸福里 🚨漏水类型：卫生间砸砖重做防水——新房入住仅一年——卫生间因防水施工时工人未处理马桶排污管根——直接贴砖——入住后管根处向下渗水至楼下——且自家卫生间门口过道地板也受潮起泡 💧渗漏现象：嘉烨幸福里某号楼业主嘉烨幸福里某号楼业主刚入住一年的新房——卫生间门口木地板就起泡了——楼下邻居也投诉天花板靠近马桶管的位置有水渍 💡核心诱因：业主找开发商——开发商说验收时做了闭水合格的——师傅撬开马桶周围的地砖发现管根处根本没有做防水处理——闭水试验时管根有马桶挡住水进不去所以通过了验收 🏢客户预约方式：通过线上预约通道联系的京猫帮同城家庭维修

1. 管根防水缺失确认：撬开马桶周围几块地砖——排污管根处仅有水泥砂浆——无任何涂膜或密封材料——确认为防水施工漏项——管根位置因马桶遮挡在闭水时成了检测盲区。 2. 全卫砸除：电镐拆除卫生间全部地砖和找平层——清除至结构楼板——墙面砖凿除至30cm高——彻底暴露所有管根。 3. 防水层重建：重点处理马桶排污管根及洗手盆、地漏管根——用堵漏王做馒头状包封——全地面涂刷JS防水涂料三道——管根加无纺布加强——墙面翻高30cm——门洞口外延60cm。 4. 闭水试验：蓄水5cm闭水48小时——楼下检查原渗水点干燥——自家门口地板下面湿度正常——排水后检查防水层。 5. 铺贴恢复＋地板修复：砂浆找平——贴新地砖和墙砖——环氧彩砂勾缝——安装马桶——换掉门口起泡木地板。 6. 电子质保单：双方确认出具电子质保单——国标JS防水涂料原厂质保5年——平台兜底6年。