邯郸永年区天沟防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区东大街自建房 🚨漏水类型：天沟防水——自建房平顶屋面内天沟因长年杂物淤泥堆积排水口完全堵死雨水漫溢从天沟边缘渗入室内天花板 💧渗漏现象：东大街自建房某号楼业主每年到雨季二楼靠天沟一侧的天花板就开始滴水今年滴速明显加快约每3秒一滴只能用桶接 💡核心诱因：业主自建房住了十年天沟从来没彻底清理过——今年爬上屋顶发现天沟里堆积了厚厚一层泥土和枯叶排水口被堵得水泄不通 🏢客户预约方式：通过线上预约通道联系的京猫帮同城家庭维修

1. 天沟淤堵勘察：上屋顶沿天沟全长约6米逐段检查——天沟内淤泥加杂物堆积厚约8cm——排水口被树根和泥土完全堵死——用钢钎试探排水管确认堵塞深度约40cm。 2. 天沟彻底清淤：用铁锹和铲刀清除天沟内全部泥土和枯叶约两桶——高压水枪反复冲洗排水管——钢索疏通器伸入管内打通堵塞——排水口恢复畅通水流顺畅。 3. 天沟修复防锈：检查天沟底部发现3处锈蚀斑——角磨机打磨锈蚀区域至金属基体——涂刷防锈转化底漆——表干后涂刷防锈面漆两遍——天沟焊缝逐一检查无渗漏。 4. 天沟防水重做：沿天沟内侧全长涂刷双组分聚氨酯防水涂料——第一遍纵向刷涂表干后第二遍横向刷涂——天沟与屋面卷材搭接处热熔翻入压实——搭接宽度≥15cm。 5. 排水口优化＋收尾：排水口加装不锈钢滤网防止再堵——室内天花铲除水渍——批腻子刷防水涂料——经历下一场雨后复查天花板干燥。 6. 电子质保单：双方确认出具电子质保单——聚氨酯涂料及SBS卷材原厂质保5年——平台施工统一兜底5年。