邯郸永年区天沟防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区光明社区经贸委家属院 🚨漏水类型：天沟防水——老旧家属楼屋面内天沟因原防水层为劣质油毛毡使用已超过25年完全老化腐烂失去防水功能——雨水积聚后直接从天沟底部渗入室内 💧渗漏现象：光明社区经贸委家属院某号楼业主光明社区经贸委家属院某号楼业主今年夏天暴雨后三楼靠天沟那面墙的天花板突然出现大面积漏水——水流顺着灯具往下滴——吓得赶紧关掉电闸 💡核心诱因：业主在这栋老楼里住了大半辈子屋顶从来没大修过——这次漏水严重到断电的地步只能彻底修了 🏢客户预约方式：通过线上预约通道联系的京猫帮同城家庭维修

1. 天沟现状勘查：上屋顶检查天沟——原防水层为老旧油毛毡已大面积腐烂——底部有多处贯通孔洞——天沟全长约7m——需整体翻新。 2. 旧防水层铲除：用铲刀和角磨机彻底铲除天沟内全部腐烂油毛毡——清理至混凝土基面——检查混凝土结构完好无裂缝。 3. 基层找坡：天沟底部用防水水泥砂浆找坡——坡度约2%——确保雨水流向排水口无积水死区。 4. 天沟防水重做：基层干燥后涂刷聚氨酯防水涂料三道——每道表干后涂刷下一道——天沟与屋面交接处聚合物水泥浆加无纺布做加强层——宽度约40cm。 5. 排水管加滤网＋验收：排水口加装不锈钢防堵滤网——倒水测试排水速率——室内灯具周边铲除水渍批腻子刷漆。 6. 电子质保单：双方确认出具电子质保单——聚氨酯防水涂料原厂质保5年——平台兜底5年。