邯郸永年区天沟防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区华夏龙城 🚨漏水类型：天沟防水——高层住宅屋顶天沟因建筑垃圾和水泥残渣堵塞排水口——加上原天沟防水层局部破损——雨水在天沟内长时间积存后从破损处渗入 💧渗漏现象：华夏龙城某号楼业主华夏龙城某号楼业主要是顶楼——发现玄关天花板边缘有一条弧形水印慢慢扩大——位置对应屋顶天沟走向 💡核心诱因：业主买了顶楼以为视野好——没想到第一个雨季就发现漏水——爬上屋顶一看天沟里全是建筑垃圾和水泥块——排水口全堵死了 🏢客户预约方式：通过线上预约通道联系的京猫帮同城家庭维修

1. 天沟淤堵排查：上屋顶沿天沟走一遍——天沟内堆积了大量水泥残渣塑料瓶等建筑垃圾——两个排水口全部堵塞——积水深度约3cm——积水区域下方卷材已起泡。 2. 天沟彻底清理：徒手加铲刀清除天沟内所有建筑垃圾——装了两大袋——排水口用钢索疏通器打通——高压水枪沿天沟全段冲洗——直到排水畅通。 3. 破损防水修复：铲除积水区域起泡的旧卷材约3㎡——基层清理——热熔铺设新SBS卷材——与周边完好卷材搭接≥12cm——压实封边——天沟底部加涂聚氨酯防水加强层。 4. 排水口滤网加装：外侧两个排水口各安装一个不锈钢防堵滤网——孔径1cm——能拦截树枝等大杂物——定期清理即可。 5. 闭水验收：将排水口临时封堵——天沟蓄水测试30分钟——室内玄关水印无变化——放开排水口水流畅通——雨后复查室内干燥。 6. 电子质保单：双方确认出具电子质保单——SBS卷材原厂质保5年——平台兜底5年。