邯郸广平县屋顶防水维修案例

📍案例地址：邯郸市广平县米兰小区 🚨漏水类型：屋面通讯基站抱杆底座防水密封老化——水沿螺栓渗入楼板 💧渗漏现象：米兰小区顶楼住户段先生家天花板上突然出现了四个小范围湿印——直径各约15cm——排列成约1.5m×1.5m的正方形——很像某种支架的脚印。段先生上屋顶查看——屋顶上安装了一个通讯小基站——其四个固定抱杆的底座——螺栓穿过屋面防水层处——周围的密封已经全部老化龟裂——雨水从螺孔渗入。 💡核心渗漏诱因：通讯基站的安装工人在约6年前使用常规建筑密封胶对抱杆底座穿透屋面的螺栓进行密封——未经紫外线防护——在屋顶日晒雨淋下胶体硬化龟裂——雨水沿螺栓杆渗入屋面结构层——并在下层天花板上呈现出四个与底座对应的湿印。 🏢服务主体：京猫帮同城家庭维修·京猫帮同城家庭维修邯郸总部

1. 底座螺栓漏水调查：师傅上屋顶检查基站——四个底座螺栓周围的密封胶已完全龟裂成碎块——用手可以抠下来——螺栓与屋面卷材之间有肉眼可见的约1mm缝隙。 2. 螺栓防水重新密封：清除四个底座螺栓周围所有旧密封胶——用酒精清洁螺栓和周围卷材——在螺栓根部做堵漏王锥形护墩——护墩外包覆自粘防水胶带——最后在底座边缘重新打一圈耐候聚氨酯密封胶。 3. 屋面卷材底座区域补强：底座下方约80cm×80cm范围内的卷材清灰后涂刷防水涂料一遍——加固整体防水。 4. 室内四个湿印修复：铲除天花板的四个湿印涂层——干燥——批腻子——刷防水底漆和面漆。 5. 淋水锁定验收：对基站底座区域喷淋约15分钟——室内修复后的四个点完全干燥。