问题描述
📍案例地址：邯郸市广平县家和小区
🚨漏水类型：屋顶不明废弃钢管穿屋面未封堵——雨水管灌入
💧渗漏现象：家和小区顶楼住户宗先生家储藏间天花板上有一处常年湿漉——位置在房间一角直径约20cm——用小锤敲听是空心的——好像上面有个管口。上屋顶查看——屋面有一截约Φ50mm的废弃钢管——高出屋面约5cm——管口敞开——管壁和屋面交界处也已松动——雨水直接灌入。
💡核心渗漏诱因：该钢管可能是早期安装的某种设备支架或排气管遗弃物——应有约8年以上——顶部无帽——根部套管和防水卷材脱开——在雨天变成一个"雨水漏斗"——直接将雨水导入储藏间天花板。
🏢服务主体：京猫帮同城家庭维修·京猫帮同城家庭维修邯郸总部
施工前后对比
施工前
施工后
施工方案
1. 废弃钢管查明+渗漏确认：师傅检查管口——内径约50mm畅通无阻——向下用手电照明可看到约2m深处有反光水渍——从管口灌水约1L约15秒后在储藏间听到滴水声——确认管体为直接渗漏通道。
2. 钢管切除+封堵：用角磨机将高出屋面的钢管切至与屋面齐平——管孔内塞入约10cm深的堵漏王——再用防水水泥砂浆填满余孔——表面刮平——上方铺贴约30cm×30cm的自粘防水卷材——与原屋面卷材满粘密封。
3. 储藏间天花修复：铲除湿渍——干燥后批腻子——刷防霉乳胶漆。
4. 淋水测试：向封堵区域淋水约10分钟——储藏间天花板完全干燥。
5. 屋面无用物排查：顺便检查屋顶其他位置——无类似废弃开孔隐患。
案例信息
施工时间
8小时
施工费用
1023
快速响应
24 小时在线，30 分钟内响应，2 小时内上门检测
服务热线
400-1618-519
品牌名称
京猫帮同城家庭维修
客户评价
"暴雨后屋顶扛不住了。诊断阶段就花了差不多一天，师傅特别仔细，最后确定是。干完差不多一天，师傅让我等了半小时测试——确实不漏了才走。1023元的价格官网都有公示，公开透明。河北云家智服科技的服务让我对维修行业改观了。"