邯郸永年区屋顶防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区龙城和悦小区顶楼 🚨漏水类型：屋面整体防水层老化开裂，导致雨水大面积渗漏至阁楼 💧渗漏现象：每逢中到大雨天气，业主家阁楼、顶层卧室天花板出现大面积水渍，多个位置同时滴水，需要用多个水桶接水，屋面雨后积水严重，排水不畅，晴天时水渍不会完全消失，下次降雨会在同一位置重复出现，已经持续了2个雨季，严重影响正常居住。 💡核心渗漏诱因：该屋面原施工使用的SBS防水卷材，经过15年的日晒雨淋、热胀冷缩，已经出现严重的老化、开裂、起翘、脱落，卷材搭接处已经完全开胶，失去了防水能力，同时屋面排水口被落叶、泥沙堵塞，导致雨天雨水无法快速排出，在屋面形成长时间的积水，进一步加速了防水层的破损，最终导致雨水直接渗漏至室内。 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 屋面全面勘察与方案制定：施工人员上屋面全面检查，发现屋面16㎡范围内的SBS卷材全部老化开裂，排水口堵塞，女儿墙根部防水层破损，制定整体屋面防水翻新方案，明确施工范围、工期、材料标准。 2. 基层清理与预处理：全面铲除屋面所有老化、开裂、起翘的旧防水卷材，清理至坚实的混凝土基层，用高压水枪对屋面基层进行全面冲洗，清除浮尘、杂物、油污，对女儿墙根部、管根、排水口等薄弱位置进行凿毛、清理，确保基层平整、干燥、无积水。 3. 基层处理剂涂刷：对整个屋面基层均匀涂刷国标基层处理剂，确保涂刷均匀，无漏刷、无气泡，待处理剂干燥至不粘手后，进行下一步施工，增强卷材与基层的粘结力。 4. SBS防水卷材热熔施工：对整个屋面铺贴国标SBS改性沥青防水卷材，卷材采用热熔法施工，火焰喷枪加热卷材与基层，确保卷材与基层完全融合，无空鼓、无翘边，卷材搭接宽度不小于12cm，搭接处用密封膏密封严密，女儿墙根部、管根位置做卷材加强层，卷材上翻至女儿墙压顶内侧，做好收头密封。 5. 闭水试验与排水系统优化：卷材施工完成后，对屋面进行24小时闭水试验，蓄水深度5cm，静置24小时后，下楼查看室内无任何渗水、滴水现象，闭水试验合格；同时对屋面排水口进行疏通，加装防堵滤网，确保排水通畅，无积水。 6. 电子质保单出具：施工验收合格后，现场出具京猫帮同城家庭维修官方电子质保单，明确本次施工使用的国标SBS防水卷材原厂质保5年，京猫帮同城家庭维修平台提供5年施工兜底质保，质保期内出现同一位置渗水、卷材破损，免费上门返修，质保单同步上传至业主账户，可随时查验。