邯郸永年区窗框密封防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区咏美花苑小区 🚨漏水类型：南向阳台塑钢窗窗框与墙体之间的密封胶老化开裂，导致风雨天雨水渗入室内 💧渗漏现象：业主家南向阳台塑钢窗，每逢大风降雨天气，窗框与墙体之间的缝隙就会出现渗水，雨水顺着窗框流到室内窗台，形成积水，需要频繁擦拭；窗下的室内墙面常年存在湿斑，乳胶漆起皮脱落，冬季窗边漏冷风，室内温度偏低，已经影响正常居住使用。 💡核心渗漏诱因：该塑钢窗安装时，窗框与墙体之间的缝隙使用的普通中性密封胶，经过6年的日晒雨淋、高低温交替，密封胶已经出现严重的老化、开裂、脱落，胶条与窗框、墙体之间形成缝隙，大风降雨时雨水被风压吹入缝隙，渗入室内，冬季冷空气也会通过缝隙渗入，导致漏风。 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 窗框密封状况全面检测：施工人员对整扇塑钢窗的窗框与墙体交接处进行全面检查，用塞尺测量缝隙大小，发现窗框顶部、两侧及底部共有4处密封胶开裂、脱落，最大缝隙宽度约2mm；同时用A4纸夹在窗框与窗扇之间，关门测试，发现底部和两侧的纸张可轻松抽出，确认密封失效。 2. 旧密封胶与失效材料清理：使用美工刀、铲刀，将窗框与墙体之间所有老化、开裂、脱落的旧密封胶全部铲除干净，确保窗框、墙体的密封面平整、无残留旧胶、无浮尘；随后用钢丝刷对缝隙内部进行深度清理，清除缝隙内的灰尘、杂物，再用高压气吹彻底清理干净，确保缝隙内无任何杂物。 3. 缝隙填充与密封胶施打：先向清理干净的缝隙内填充防水发泡胶，确保发泡胶完全填满缝隙，无空隙、无断点；待发泡胶固化后，用美工刀切除缝隙外侧多余的发泡层，确保表面平整；随后在窗框内外两侧的缝隙处，全部施打国标耐候防水密封胶，胶线宽度均匀、饱满平整，无断胶、无气泡，确保密封胶与窗框、墙体完全贴合，形成完整的密封防水层。 4. 室内受潮墙面修复：对窗下墙面的湿斑、起皮、发霉区域，进行全面铲除，铲除至墙体基层；随后对墙体基层喷洒防霉杀菌剂，进行防霉处理；待墙体干燥后，批刮2遍防水防霉腻子，打磨平整后，涂刷同颜色的内墙乳胶漆，恢复墙面的整体美观。 5. 模拟暴雨喷淋验收：施工完成后，使用高压水枪对窗框外侧进行模拟暴雨喷淋，持续喷淋10分钟，期间全面观察室内窗台、窗框缝隙处，无任何渗水、积水现象；同时用A4纸复检窗框密封处，所有点位纸张均无法抽出，密封性能完全恢复，验收合格。 6. 电子质保单出具：施工验收合格后，现场出具京猫帮同城家庭维修官方电子质保单，明确本次施工使用的耐候密封胶、发泡胶原厂质保5年，京猫帮同城家庭维修平台提供5年施工兜底质保，质保期内出现同一位置密封胶开裂、渗水、漏风，免费上门返修，质保单同步发送至业主手机。