京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
1 天
⏱️ 施工时长
￥1204
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
重庆市城口县滨河水岸
🚨 漏水类型
屋顶女儿墙根部与落水口周边渗漏、顶层卧室顶板返潮起皮
💧 渗漏现象
业主家是顶楼，卧室顶板靠外墙一侧出现巴掌大的潮斑，雨天过后颜色明显加深，墙面乳胶漆起皮掉粉，用手一摸有白色粉末，窗边天花板阴角还留着一道浅褐色水痕；上屋顶查看，女儿墙根部有一圈发黑的旧防水层，收头处已经翘起，落水口周围积着落叶和泥沙。雨停后两三天顶板还在慢慢洇，始终不滴明水，业主一直以为是外墙渗水，找了两拨人都没查准
💡 核心诱因
屋顶原有防水卷材使用年限久了，女儿墙根部收头开裂、卷材搭接边翘起，雨水沿裂缝和收头缝隙钻到卷材下面，在基层与卷材之间窜流；落水口被落叶堵塞后局部长期积水，浸泡加速了防水层老化和基层粉化。水最终从卧室顶板最薄弱的板缝处返出，形成反复起皮的潮斑
施工方案
1
屋面渗漏源定位
上屋顶逐段查看女儿墙根部、落水口和卷材搭接边，结合室内顶板潮斑的位置和走向对照，用测漏仪复核可疑区域，排除外墙进水后确定女儿墙根与落水口两处进水点
2
旧层清理与基层修补
铲除起鼓、翘边的旧卷材和粉化砂浆，清理到坚实基层并打扫干净，裂缝处开V形槽，用修补砂浆分层填实找平，待固化后打磨顺平
3
女儿墙根部加强
在墙根阴角做圆弧过渡，涂刷基层处理剂后铺贴加强层，收头压入预留凹槽并用密封膏封边，避免雨水从收头位置回灌到卷材下面
4
落水口周边封堵
清理落水口杂物，拆除老化法兰密封，重新做防水附加层，管口与基层交接处多道涂刷、逐层压实，确保排水口周边形成完整密封
5
屋面整体防水施工
按搭接宽度铺贴防水卷材，搭接边热熔压实，边角、管根部位做附加增强，完工后逐片检查有无空鼓、翘边和虚接
6
蓄水试验与清场
封堵落水口做蓄水观察，确认室内无新增渗漏后放水，清理屋面杂物和施工垃圾，向业主交代雨季前后清理落水口、检查收头的要求
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD775847353973805270
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶女儿墙根部与落水口周边渗漏、顶层卧室顶板返潮起皮💧渗漏现...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，拆除涂刷处理，裂缝已填补，试验无渗漏，整体重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"顶楼渗水折腾了两年，这次把女儿墙根和落水口一起处理了，下了两场雨顶板都是干的，师傅还提醒我雨季前清落叶，挺实在"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单