重庆垫江县卫生间砸砖重做防水施工案例

重庆市垫江县尚品今典

卫生间后期加装玻璃淋浴隔断时，固定立柱的膨胀螺栓钻孔直接刺穿地面原防水涂膜，孔口未做封水，同时原地漏周边缺少附加加强层且管口与涂膜收头脱开，洗浴水从螺栓孔和地漏边缘两处进入下部砂浆与回填层，沿楼板向门外及相邻卧室墙根窜流，造成卫生间门外地板发软变色、卧室墙根出现等高返潮带，楼下顶板对应淋浴区有一片持续不干的湿印

淋浴区拆到楼板的面积是3.8㎡，业主家装修三四年后加了玻璃淋浴隔断，装完半年多最先是隔断立柱底座周围的地砖缝颜色变深，拖地后这一小块总比别处干得慢，当时以为是玻璃上流下来的水没擦净；后来卫生间门外的过道地板靠门那段踩上去发软、边缝挤起，卧室靠卫生间那面墙的墙根从地面往上出现一圈高度差不多齐的返潮带，乳胶漆起皮掉粉，靠墙的床头柜背板也发了霉。业主做过几组对比：连续两天不用淋浴、只简单洗漱，门外地板颜色会浅一点，只要有人洗一次澡，当晚靠门那块就又发暗，第二天早上摸着还是潮；把淋浴区地漏堵上放一小层水静置，楼下邻居说自家顶板那片湿印会明显加深。业主自己沿立柱底座打过胶、换过地漏芯，管了不到一个月，水改从隔断另一侧和门套边冒出来。掀开一块过道地板，下面防潮垫是湿的，水痕方向正对着淋浴区；物业来看过管道井没发现明漏，这才怀疑是当初装隔断打孔把地面防水那层弄坏了

后期加装淋浴隔断时，安装人员按常规在地面钻膨胀螺栓孔固定立柱，没有先确认原防水涂膜的位置与埋深，钻头直接把涂膜刺穿，每个孔都成了贯通到砂浆回填层的竖向进水口；孔口只用普通胶在立柱底座表面抹了一圈，洗浴水沿玻璃下沿流到地面后很快从孔周渗下去。原地漏周边本就缺少附加加强层，管口与涂膜收头又有脱粘，等于给同一个回填层补了第二路水源。回填层疏松吸水，水进去后不往下滴，而是沿楼板横向迁移，遇到门外地板防潮垫、卧室墙根和楼板薄弱处就表现出来，所以室内湿区离淋浴区有一段距离。由于水源是洗浴用水，用后加重、停用减轻的规律很明显，堵地漏蓄水时压力增大、楼下湿印随之加深。业主只在底座表面打胶、换地漏芯，既没封住孔内的贯穿通道，也没处理已经吸水的回填层，水改从相邻薄弱点冒出是必然结果。这类多处节点同时失效、回填层已长期含水的情况，靠局部注浆补不了缺失的连续涂膜，必须拆除淋浴区及相邻面层、清出潮湿回填层、重做完整防水层并补齐管根与固定件节点