重庆巫山县卫生间免砸砖防水施工案例

重庆市巫山县名流国际

卫生间回填层里后期加装热水循环管时留下的一处接头持续微渗，水在封闭的回填层内一点点蓄积，沿穿楼板套管外壁和排水立管根往上返到地砖缝，靠管井那一片砖面长期返潮发黑，淋浴区与干区交界处出现一条湿线，门垛底部和楼下顶板靠立管一侧也跟着留下断续水印

业主是装修完第二年的冬天发现靠管井那几块地砖缝发黑，拿刷子和除霉剂清理过两回，没几天又黑回来。后来规律变得清楚：只有家里开热水循环、尤其是晚上连着洗两轮澡那阵最明显，白天把循环关掉就慢慢变干，夏天不怎么开循环时几乎看不出；夜里贴着砖面摸还有一点温感。用湿度仪沿砖面从管井往门口逐点量，靠管井那一片读数明显高，掀开管井检修口用手电往下照，回填层表面颜色偏深、指腹伸进去蹭得到湿。业主自己把能看见的循环泵接口紧了一遍、又往砖缝灌过一次防水剂，头几天像轻了，接着一开循环照旧。楼下邻居提过顶板靠立管那侧有圈淡印，物业来看判断是回南天返潮，建议多通风，可关窗开着除湿机也没退

后加热水循环管时把一段管埋进了原本已经做完防水的回填层，接头藏在回填渣里没做检修口，安装时管口没对正就压了接头，循环泵反复启停带来的冷热变化和水锤让密封面慢慢偏出一道细的渗口。回填层四周被墙根和门槛围死、又没有二次排水，渗出的水只能在渣料空隙里存着，水位慢慢抬高，遇到穿楼板套管外壁和排水立管根这些与楼板之间本来就有缝的地方就顺着缝往上返，最后从砖缝显出来，同时也会沿楼板缝渗到楼下。紧循环泵上看得见的接口或者往砖缝灌防水剂，藏在回填层里的那个接头一点没动，水会继续积、继续从别的缝上返；关掉循环时看着干了只是渗口暂时不漏，一开泵必然回来