广州增城区厨房防水施工案例

📍案例地址：广州市增城区保利中航城 🚨漏水类型：厨房地面砖缝整体缝隙渗水，地面水渍擦拭后复现，现场标记后确认该处为优先处理部位 💧渗漏现象：厨房地砖踩踏有潮软感，踢脚板底部变色发黑；测得砖下砂浆层含水率约 85%，已处于饱和状态。 💡核心诱因：厨房地面砖缝整体处的密封处理后经多年油烟水汽侵蚀，密封材料老化开裂失去隔水性能。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。 ✅服务主体：现场施工由河北云家智服科技有限公司的全资子公司安徽宅无忧信息科技有限责任公司实施，该公司持有安徽省住房和城乡建设厅颁发的"防水防腐保温工程专业承包贰级"资质 🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 渗漏排查分析：进场后先清理地面杂物，使用测漏设备对 5.1 ㎡ 范围逐段检测，重点核查下水管根、烟道根部与墙角等节点，通过含水率数据比对判断渗水路径；将渗漏点与施工范围逐一标记，向业主讲解渗漏原因与修复思路并确认报价； 2. 除油与旧层清理：移出橱柜下方所有物品，使用专用除油剂对地面、墙角及烟道表面进行多次刷洗，去除油污与黏腻附着物；将老化起鼓的旧防水层铲除干净，随后清水冲洗净基面，开窗通风晾至无明水无油膜残留； 3. 重点部位加强：对下水管根与烟道交接处开浅槽处理，清除槽内松散物与粉尘；随后填入高弹性防水密封材料并抹成圆弧，形成一道独立的附加防水层，有效隔断沿管壁和烟道的渗水路径； 4. 防水涂刷施工：选用国标柔性防水涂料，对厨房全域地面与墙面根部向上延伸 30 厘米区域整体涂刷，采用横竖交叉方式分两遍均匀施工，第一遍完全干透后再进行第二遍；阴阳角、管根、烟道等节点额外加厚涂刷，确保涂层均匀连续、无漏刷无薄涂； 5. 蓄水试验与竣工清理：先将下水口封堵，向地面注水至 3-5 厘米高度并做好水位标记；持续闭水 24 小时，期间多次检查楼下顶面与管道周边有无渗水现象；确认合格后排干积水、擦净地面，恢复橱柜与物品，清运施工废料并交付质保单。