邯郸永年区屋顶防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区物资局家属楼 🚨漏水类型：屋顶防水——建筑物屋顶SBS改性沥青卷材因建成年久多处搭接缝脱胶松动导致雨水渗漏 💧渗漏现象：物资局家属楼某号楼业主发现顶楼两间卧室天花板都出现了不同程度的黄褐色水渍，其中靠天沟一侧的房间雨天有明显滴水，需要用盆接 💡核心诱因：业主住了十几年从未检修过屋顶，今年夏季连续几场暴雨后天花板水渍面积突然扩大，半夜听到滴水声起来一看天花板在往下滴水——连夜找师傅 🏢客户预约方式：通过线上预约通道联系的京猫帮同城家庭维修

1. 屋面全面勘查：清理屋面杂物及落叶——逐条检查SBS卷材所有搭接缝——发现共5处搭接脱胶——脱开最大处约2m——卷材表面老化脆裂——标记修复范围。 2. 基层处理：铲除脱胶松动的老化卷材——钢丝刷清理基层表面浮灰杂物——水泥砂浆修补屋面坑洼——扫帚清扫干净。 3. 基层涂刷：均匀涂刷冷底子油一道作为粘结层——管根及女儿墙根部加涂加强层——自然晾干至不粘手。 4. 卷材热熔铺设：热熔铺设国标SBS改性沥青防水卷材——新卷材与原有完好卷材搭接≥12cm——卷材沿女儿墙上翻≥30cm——压辊压实排空——热熔封边密封。 5. 闭水＋雨后双验收：屋面蓄水闭水48小时——室内两间卧室天花板原水渍区域完全干燥——经历一场自然降雨后复查确认零渗漏。 6. 电子质保单：双方确认出具电子质保单——国标SBS卷材原厂质保5年——平台施工统一兜底5年。