京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
2小时
⏱️ 施工时长
￥280
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市永年区东宸府
🚨 漏水类型
卫生间免砸砖防水——淋浴房地漏管根处原始密封胶因长期浸水侵蚀老化剥离导致淋浴水沿管根缝隙向下渗漏
💧 渗漏现象
东宸府某号楼业主每次淋浴后约半小时楼下邻居就打电话反映卫生间天花板对应地漏位置开始滴水——滴速约每10秒一滴——楼下铝扣板吊顶已有明显水印
💡 核心诱因
业主以为是防水卷材整体破损打算砸砖重做——师傅上门用荧光染色法测试后确认渗漏仅来自地漏管根缝隙——不用大动干戈免砸砖即可修复
施工方案
1
荧光染色定位
在地漏周边倒入稀释荧光染色液约300ml——到楼下用紫外灯照射天花板——地漏正下方出现亮绿色荧光点——确认渗漏仅来自管根缝隙
2
地漏周边砖缝清掏
沿地漏周围半径约25cm范围——用电动清缝机将地砖缝掏至深度约6mm——钢丝刷清理缝隙侧壁——高压气吹除尘——确保注浆通道洁净
3
管根注浆密封
在地漏周边砖缝钻注浆微孔共6个——注入国标水性环氧注浆料约180ml——浆液渗透填充管根与混凝土楼板间空隙——注浆压力控制0.3MPa——相邻孔出浆后逐孔封堵
4
表面双重密封
地漏外壁与地砖交接处铲除旧密封胶——施打卫浴专用防霉硅酮密封胶——砖缝重填防水环氧彩砂
5
闭水＋冲淋测试
堵地漏蓄水约3cm深度浸泡24小时——楼下紫外灯复查荧光点消失——恢复淋浴连续冲水三次——检查干燥
6
电子质保单
双方确认出具电子质保单——国标注浆材料原厂质保3年——平台施工兜底3年
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD213335822308233136
📅完成日期
2026-07-09
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间免砸砖防水——淋浴房地漏管根处原始密封胶因长期浸水侵蚀...
施工后
📷 暂无实拍图
天花板，注浆密封处理，试验无渗漏，高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"我家一洗澡楼下就打电话说漏水本来都打算砸砖了。师傅用荧光水测了一下说只有地漏管子边在漏不用砸砖——注了浆重新打了胶闭水半天就好了，花了280块省了砸砖的两千多太值了现在洗澡再也不担心楼下找。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单