邯郸永年区屋顶防水维修案例

📍案例地址：邯郸市永年区佳安小区 🚨漏水类型：屋顶防水——屋顶因上一任住户安装的空调外机支架压坏了局部SBS卷材且无人维护导致雨水从压坏处渗漏 💧渗漏现象：佳安小区某号楼业主佳安小区某号楼业主买下顶楼房子后第一个雨季就发现次卧天花板空调孔上方出现水渍——面积约脸盆大——下雨天扩大 💡核心诱因：业主上屋顶检查发现空调外机下方SBS卷材有明显压痕和破裂——前任房主装的空调支架直接压在防水层上长期振动把卷材磨穿了 🏢客户预约方式：通过线上预约通道联系的京猫帮同城家庭维修

1. 屋面勘查：上屋顶检查空调外机区域——室外机四个支脚下卷材均有压痕——两处已完全穿透——面积共约0.6㎡——周围卷材老化起壳。 2. 外机临时移位：与业主协调后用绳索将空调外机小心抬起——在下方垫木板临时支撑——腾出维修空间。 3. 破损卷材修复：铲除被压坏及周边老化的卷材约2.5㎡——清理基层——涂冷底子油——在四个支脚正下方铺设加厚防穿刺钢板——钢板尺寸20cm×20cm——上方热熔铺设SBS卷材——搭接原完好卷材≥15cm。 4. 外机复位＋防震垫：外机放回原位——在四个支脚与钢板之间加装橡胶减震垫——降低振动对防水层的持续损伤。 5. 闭水验收：屋面闭水48小时——室内次卧天花板上原水渍边缘开始干燥收缩——一周后基本干透。 6. 电子质保单：双方确认出具电子质保单——国标SBS卷材原厂质保5年——平台兜底5年。