京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间砸砖重做防水
2天
⏱️ 施工时长
￥2650
💰 施工费用
6 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市永年区嘉烨幸福里
🚨 漏水类型
卫生间砸砖重做防水——新房入住仅一年——卫生间因防水施工时工人未处理马桶排污管根——直接贴砖——入住后管根处向下渗水至楼下——且自家卫生间门口过道地板也受潮起泡
💧 渗漏现象
嘉烨幸福里某号楼业主嘉烨幸福里某号楼业主刚入住一年的新房——卫生间门口木地板就起泡了——楼下邻居也投诉天花板靠近马桶管的位置有水渍
💡 核心诱因
业主找开发商——开发商说验收时做了闭水合格的——师傅撬开马桶周围的地砖发现管根处根本没有做防水处理——闭水试验时管根有马桶挡住水进不去所以通过了验收
施工方案
1
管根防水缺失确认
撬开马桶周围几块地砖——排污管根处仅有水泥砂浆——无任何涂膜或密封材料——确认为防水施工漏项——管根位置因马桶遮挡在闭水时成了检测盲区
2
全卫砸除
电镐拆除卫生间全部地砖和找平层——清除至结构楼板——墙面砖凿除至30cm高——暴露所有管根
3
防水层重建
重点处理马桶排污管根及洗手盆、地漏管根——用堵漏王做馒头状包封——全地面涂刷JS防水涂料三道——管根加无纺布加强——墙面翻高30cm——门洞口外延60cm
4
闭水试验
蓄水5cm闭水48小时——楼下检查原渗水点干燥——自家门口地板下面湿度正常——排水后检查防水层
5
铺贴恢复＋地板修复
砂浆找平——贴新地砖和墙砖——环氧彩砂勾缝——安装马桶——换掉门口起泡木地板
6
电子质保单
双方确认出具电子质保单——国标JS防水涂料原厂质保5年——平台兜底6年
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD008257578770595812
📅完成日期
2026-07-10
🛡️质保期限
6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
📜保修说明
本次服务质保标准：6年（瓷砖铺贴单独质保 5 年）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间砸砖重做防水——新房入住仅一年——卫生间因防水施工时工...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，拆除涂刷处理，新做防水层，闭水试验，维修后无渗漏
客户评价
★★★★☆
"我新房住一年楼下就漏水了开发商说验收合格不认账。师傅撬开马桶边的砖根本没有做防水管根是裸的用马桶挡住就过了验收太坑了——重做以后闭水两天楼下干了花了快两千七自认倒霉但总比一直漏强。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单