京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
1天
⏱️ 施工时长
￥1800
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市永年区富强大厦
🚨 漏水类型
屋顶防水——办公楼屋顶因屋面长期暴露未有人定期巡检——防水卷材紫外线老化——女儿墙根部卷材与墙体全部脱开——雨水从根部渗入
💧 渗漏现象
富强大厦某号楼业主富强大厦某出租办公室靠窗户墙面有大量水痕——下雨后有雨水顺着室内墙壁往下流淌
💡 核心诱因
业主是几年前搬来的租户——所在办公室正好在女儿墙角落下面——是屋顶防水层与墙的接缝失效了
施工方案
1
女儿墙渗漏勘查
登上大厦屋顶——检查出租办对应的女儿墙根——卷材已和墙根分离翘起——缝隙约2cm——雨水直接灌入——屋面卷材表面无龟裂但根部失效
2
根部分离修复
清理根缝内积水和泥土——基层用聚氨酯底涂——满灌聚氨酯密封胶——在其上铺设新SBS卷材泛水——翻上女儿墙面≥30cm——顶部压条不锈钢收口
3
全屋面防水修补
全屋面检查其他位置——2处卷材鼓起（含气）——刺破排气压平——补丁覆盖——对全部管根同样的泛水处理
4
室内恢复
铲除室内流淌水痕墙面——干燥——批腻子——涂料——恢复出租办可交付状态
5
屋面建立巡检计划
建议物业每半年巡检一次——清理杂物——及时处理小问题防止恶化
6
电子质保单
双方确认出具电子质保单——女儿墙泛水及屋面防水系统质保10年——平台兜底
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD091142775157291056
📅完成日期
2026-07-16
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶防水——办公楼屋顶因屋面长期暴露未有人定期巡检——防水卷...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，密封修补处理，已恢复使用，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"我办公楼靠墙水从上面往下淌——师傅一看是屋顶女儿墙角卷材脱开了。重新做了泛水——室内的水痕也全补好了——花了一千八建议物业每半年巡检一次。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单