京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
3小时
⏱️ 施工时长
￥320
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市永年区北屿花园小区
🚨 漏水类型
露天阳台地漏周边防水层老化破损，导致洗衣机排水、雨水渗漏至楼下
💧 渗漏现象
业主家的露天阳台，每次使用洗衣机排水时，楼下邻居家的阳台天花板正对地漏的位置，就会出现明显滴水；同时阳台地面在雨后会出现大面积积水，积水深度约2cm，无法快速排干，需要半天以上才能完全渗干，地漏周边的地砖缝长期发黑潮湿，用纸巾按压会完全浸湿。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：该露天阳台在装修时，地漏周边的防水层仅涂刷了1遍，且未做加厚处理，经过4年的日晒雨淋、洗衣机排水的长期浸泡，防水层已经出现老化、破损、起粉，失去了防水能力；同时阳台地面排水坡度不足，导致雨水、洗衣机排水无法快速排入地漏，长期积存在地漏周边，进一步加速了防水层的破损，最终形成渗漏通道。
施工方案
1
阳台渗漏点位与排水状况全面勘察
施工人员对露天阳台进行全面检查，发现地漏周边2㎡范围内的防水层已经老化起粉，用手触摸有明显的粉末脱落；同时检查阳台地面的排水坡度，发现坡度仅为0.3%，远低于国标要求的2%，导致排水不畅；随后在地漏周边倒入染色水，观察到楼下天花板对应位置出现明显的色水，确认渗漏点位
2
基层清理与防水层铲除
将阳台地漏周边的杂物、洗衣机全部清空，清理地漏周边的淤泥、杂物，疏通地漏的排水孔，确保排水孔无堵塞；随后用铲刀将地漏周边老化、破损的防水层全部铲除干净，直至露出坚实的基层，用高压水枪对基层进行全面冲洗，清除基层的浮尘、杂物，然后用烘干设备对基层进行烘干，确保基层完全干燥、无积水
3
防水加强层涂刷与施工
对地漏周边、阳台墙体交接的阴阳角位置，先涂刷1遍国标柔性防水涂料做加强层，确保阴阳角处无漏刷、无气泡；随后对整个阳台地面涂刷2遍国标耐候防水涂料，露天阳台额外增加1遍抗老化涂层，总涂膜厚度达到2.0mm，远超国标要求；涂刷时确保均匀，无漏刷、无流挂，地漏管根处进行重点加厚涂刷，形成完整的防水防水层
4
阳台地面排水坡度调整
在涂刷防水层的同时，对阳台地面进行整体找坡，将排水坡度调整至国标2%，确保地面所有位置的水都能快速排入地漏，无积水死角；找坡完成后，对地漏口进行重点处理，确保地漏口为地面最低点，排水通畅
5
排水测试与闭水验收
施工完成后，待防水层完全干燥，进行排水测试：将洗衣机满载清水，连续3次排水，观察楼下阳台天花板，无任何滴水、渗水现象；同时对阳台地面进行24小时闭水试验，封堵地漏注入清水至水深3cm，静置24小时后，楼下无任何渗水，阳台地面无积水，验收合格
6
电子质保单出具
施工验收合格后，现场出具京猫帮同城家庭维修官方电子质保单，明确本次施工使用的国标耐候防水涂料原厂质保4年，京猫帮同城家庭维修平台提供4年施工兜底质保，质保期内出现同一位置防水层破损、渗漏，免费上门返修，质保单同步上传至业主账户，可随时查验
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD456859033513476326
📅完成日期
2026-07-01
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
露天阳台地漏周边防水层老化破损
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，涂刷维修施工，新做防水层，闭水试验，高压整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"露天阳台之前一洗衣服就滴楼下，下雨还积水，师傅给重做了防水，还调整了排水坡度，2㎡一共320元，现在排水特别顺畅，再也不滴楼下了，质保四年很放心。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单