问题描述
📍案例地址：天正山河玺院
🚨漏水类型：屋面排气管根部防水收口冷热开裂定点滴水
💧渗漏现象：下雨管道正下方天花板滴水，小雨阴湿大雨持续，墙面反复发霉鼓包
💡核心渗漏诱因：管道根部无圆弧防水，四季交替收口开裂，雨水沿管道缝隙渗入顶板
🏢客户预约方法：通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修
施工方案
1. 持证高空师傅免费登高排查，铲除管道周边老化卷材，耗时 1.3h。
2. 管道根部开槽，烘干粉化基层，耗时 0.9h。
3. 多层防水涂刷圆弧加固，表层 50cm 宽 SBS 卷材收口密封，耗时 2.7h。
4. 屋面阴阳角、细缝卷材补强，耗时 1.1h。
5. 屋面蓄水 24 小时闭水，室内无滴水返潮，耗时 0.4h。
6. 清运楼顶垃圾，电子质保单；SBS 卷材原厂 5 年，平台兜底 5 年，耗时 0.2h。
案例信息
⏱️施工时间
9小时
💰施工费用
1168
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD257049424989101626
📅完成日期
2026-06-21 00:00:00
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
施工后
客户评价来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单
"雨季管道底下常年漏水，一千一百多加固根部，大雨顶面不再渗水。"