京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
7小时
⏱️ 施工时长
￥1068
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
南苏曹大队楼
🚨 漏水类型
屋面伸缩缝聚氨酯密封膏老化脱落，沉降缝隙渗水顶板夹层
💧 渗漏现象
中大雨次卧顶角阴湿无明显滴水，晴天墙面反复发霉，墙皮大面积鼓包脱落，霉菌清理一周复长
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：伸缩缝密封膏失去弹性整体脱落，雨水沿房屋沉降缝隙渗入顶板夹层，长期蓄积潮气内墙持续破损发霉
施工方案
1
高空师傅登高锁定伸缩缝为唯一渗漏通道，清理全部老化填充废料，耗时 1.2h
2
伸缩缝 V 型开槽除尘热风烘干，清除槽内粉化潮湿杂质，耗时 0.8h
3
分层嵌填高弹性聚氨酯密封膏，表层 50cm 宽 SBS 卷材整体加固伸缩缝，适配房屋沉降形变，耗时 2.8h
4
伸缩缝两侧屋面防水补强，修复周边细微老化裂纹，消除次生渗漏隐患，耗时 1.5h
5
人工蓄水 24 小时闭水试验，次卧顶角无返潮无渗水，验收合格，耗时 0.4h
6
清运楼顶垃圾，云端电子质保单；SBS 卷材原厂 5 年，平台兜底 5 年，屋面同源渗漏免费维修，耗时 0.3h
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD473989448398643428
📅完成日期
2026-07-14 00:00:00
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋面伸缩缝聚氨酯密封膏老化脱落
施工后
📷 暂无实拍图
楼顶，开槽密封处理，闭水试验，整体加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"伸缩缝维修区域 19㎡，卷材单价核算总价一千零六十八元，翻新后阴雨天墙面完全干爽。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单