京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
7.9小时
⏱️ 施工时长
￥1054
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
毓秀轩
🚨 漏水类型
屋面伸缩缝聚氨酯密封膏老化失去弹性整体脱落，雨水沿建筑沉降缝隙渗入室内次卧顶板夹层
💧 渗漏现象
中大雨天气次卧顶角持续阴湿无明显滴水水珠，晴天墙面反复返潮发霉，墙皮大面积鼓包脱落，墙面霉菌清理一周左右会再次滋生
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：屋面伸缩缝原始聚氨酯密封膏常年日晒老化失去弹性整体脱落，雨水顺着房屋沉降伸缩缝隙渗入顶板夹层，长期蓄积潮气造成内墙持续破损发霉
施工方案
1
持证高空登高全面排查屋面，锁定伸缩缝为唯一渗漏通道，清理全部老化脱落填充废料，耗时 1.3h
2
伸缩缝深度 V 型开槽、除尘、热风烘干，清除槽内潮湿粉化基层杂质，耗时 0.9h
3
分层嵌填高弹性聚氨酯密封膏，压实无空隙，表层铺贴 50cm 宽加宽 SBS 防水卷材整体加固伸缩缝，适配房屋沉降形变，耗时 2.9h
4
伸缩缝两侧屋面整体防水补强，修复周边屋面细小老化裂纹，消除次生渗漏隐患，耗时 1.6h
5
人工蓄水 24 小时闭水试验，室内次卧顶角无返潮、无渗水痕迹，验收达标，耗时 0.4h
6
清运楼顶建筑垃圾，云端存档电子质保单；SBS 屋面卷材原厂质保 5 年，平台统一兜底 5 年，质保期屋面同源渗漏可免费上门维修，耗时 0.3h
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD557465190326938269
📅完成日期
2026-07-01 00:00:00
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋面伸缩缝聚氨酯密封膏老化失去弹性整体脱落
施工后
📷 暂无实拍图
楼顶，开槽铺贴处理，闭水试验，整体加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"伸缩缝维修区域 18 平方，屋顶卷材单价核算总价一千零五十四元，翻新弹性密封加卷材加固，阴雨天室内墙面完全干爽不再发霉。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单