京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
9.5小时
⏱️ 施工时长
￥1148
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
金凤物流园小区
🚨 漏水类型
屋面 SBS 卷材搭接位置老化脱层，雨水沿搭接缝隙渗入二楼卧室顶板夹层
💧 渗漏现象
连续降雨后二楼卧室天花板多处渗水水印，小雨仅顶面阴湿发黑，大雨直接水珠滴落，墙面反复发霉，人工清理霉菌一周左右再次滋生
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：屋面卷材搭接处未增设附加防水层，常年风吹日晒卷材收缩脱层，缝隙无密封处理，雨水沿搭接缝隙渗入楼板夹层蓄积潮气
施工方案
1
持证高空登高免费全面排查屋面卷材搭接点位，标记脱层开裂破损区域，铲除老化起皮 SBS 卷材，耗时 1.4h
2
屋面基层清理杂物打磨找平，热风烘干潮湿区域，精细修补屋面细微裂缝，耗时 1.0h
3
渗漏区域整体铺贴 50cm 加宽 SBS 防水卷材，搭接位置双层密封加固，所有阴阳角增设圆弧防水附加层，耗时 2.9h
4
屋面全部细微裂纹、排水口同步卷材补强，消除次生渗漏隐患，耗时 1.2h
5
屋面整体蓄水 24 小时闭水测试，二楼卧室天花板无滴水返潮痕迹，验收达标，耗时 0.4h
6
清运楼顶建筑垃圾，云端存档电子质保单；SBS 屋面卷材原厂 5 年质保，平台兜底 5 年，屋面同源渗漏免费上门返修，耗时 0.2h
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD508573437763444135
📅完成日期
2026-07-04 00:00:00
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋面 SBS 卷材搭接位置老化脱层
施工后
📷 暂无实拍图
天花板，铺贴找平处理，裂缝已填补，试验无渗漏，整体加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"屋面 21 平方卷材搭接处渗水，整体铲除重做加宽卷材加固，全天施工，总价一千一百四十八元，雨季卧室天花板不再滴水发霉。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单