邯郸丛台区屋顶防水维修案例

📍案例地址：邯郸市丛台区碧桂 🚨漏水类型：屋顶防水 💧渗漏现象：碧桂园天玺顶楼住户马先生反映今年雨季以来靠近北侧女儿墙的主卧天花板连续出现渗水，渗水位置正好在女儿墙与天花板交界处一线。马先生去年曾自费请人局部修补过但修过的位置今年又漏了，怀疑是女儿墙根部防水出了问题。 💡核心渗漏诱因：经现场勘查，此问题系房屋长期使用过程中自然老化与外部环境影响共同作用所致，具体诱因与施工工艺材料及使用环境相关。 🏢服务主体：河北云家智服科技有限公司・京猫帮同城家庭维修邯郸总部；防水技术支持单位：安徽宅无忧信息科技有限责任公司

1. 师傅到屋顶后重点检查女儿墙根部，发现去年修补的仅是表面防水卷材翘起处而女儿墙根部与屋面交接处存在一条沿墙根延伸约4米的深层裂缝，雨水从裂缝渗透后被卷材覆盖无法蒸发反而沿墙根向下渗透到室内。 2. 沿女儿墙根部切割铲除宽度60cm范围内全部旧防水层暴露出墙体根部裂缝。 3. 用电镐将裂缝剔成V型槽并清理干净。 4. 槽内先填入遇水膨胀止水条再用防水砂浆嵌填压实。 5. 在墙根与屋面交接处涂刷2遍聚合物水泥防水涂料做加强带。 6. 重新铺设国标SBS防水卷材并在女儿墙根部上翻40cm热熔粘牢。 7. 卷材上口用压条固定并注胶密封。 8. 屋顶全面淋水测试主卧天花板确认干燥无渗漏。