问题描述
📍案例地址：邯郸市丛台区某小区
🚨漏水类型：屋顶防水
💧渗漏现象：美的拉德芳斯顶楼业主董先生反映今年雷雨季家中次卧天花板出现两处渗水点，渗水位置恰好在天花板灯座周边，灯座外圈有锈迹。董先生不敢开灯担心漏电安全。
💡核心渗漏诱因：经现场勘查，此问题系房屋长期使用过程中自然老化与外部环境影响共同作用所致，具体诱因与施工工艺材料及使用环境相关。
🏢服务主体：河北云家智服科技有限公司・京猫帮同城家庭维修邯郸总部；防水技术支持单位：安徽宅无忧信息科技有限责任公司
施工方案
1. 师傅上屋顶对应次卧上方排查，发现屋顶有一处排水沟被枯枝落叶堵塞约60cm长，积水深度约3cm。
2. 积水长期浸泡导致排水沟底部的防水卷材出现脱层裂缝，积水沿裂缝渗入楼板从灯座周边穿线孔渗出。
3. 清理排水沟全部堵塞物并疏通至排水口。
4. 铲除积水区约2㎡范围内的脱层防水卷材。
5. 用防水砂浆找平基层并修补下方裂缝。
6. 铺设国标SBS防水卷材与周围旧卷材热熔搭接密封。
7. 在灯座管线穿屋面处加装防水密封套管。
8. 淋水测试40分钟次卧灯座周边确认完全干燥。
案例信息
⏱️施工时间
2天
💰施工费用
110
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD894095304276198986
📅完成日期
2026-06-24
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
施工后
客户评价来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单
"师傅把排水沟清干净灯座也做了防水，现在下雨天开灯也安安全全的"