京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
1.5天
⏱️ 施工时长
￥100
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市肥乡区绿城柳岸晓风
🚨 漏水类型
屋顶排水沟与女儿墙交接处防水卷材脱层渗漏
💧 渗漏现象
该户为顶楼跃层户型，二楼楼梯间天花板在多日连续降雨后出现多处黄色不规则形状水渍，最大一块约40cm²形状像地图。楼梯间上方没有管道和用水设备水从何来让人困惑。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：楼梯间紧邻的屋面排水沟与楼梯间女儿墙交接处，防水卷材在长期积水和日照双重作用下发生脱层翘边——脱层长度约1.2m形成一道雨水可直接渗入的缝隙。雨水从脱层处渗入保温层后在楼梯间顶部天花板最低处（结构薄弱点）渗出形成不规则形状水渍。
施工方案
1
屋顶排水沟全面检查定位渗漏点
上屋顶重点检查楼梯间对应屋面，在排水沟与楼梯间女儿墙交接处发现防水卷材有1.2m长的脱层翘边——卷材边缘与基层已完全脱离可用手指轻松掀起
2
脱层区域清理与基层处理
铲除脱层区域全部松动老化的防水卷材和酥松基层（清理范围约1.5m×0.4m），露出坚实混凝土基层并钢丝刷打磨增加粘结力
3
热熔法新防水卷材铺设
裁剪SBS改性沥青防水卷材一块（1.8m×0.6m大于清理范围），用火焰喷枪将卷材背面加热至沥青熔融出油后趁热满粘在基层上——与原有卷材搭接处同样热熔密封搭接宽度15cm以上确保新旧卷材熔合为一体
4
排水沟清理与排水测试
清理排水沟内积存的树叶、泥沙等杂物恢复沟底坡度；用桶装水沿排水沟全程倾倒测试排水顺畅无积水返流
5
室内修复与降雨跟踪
楼梯间天花板铲除水渍区域旧墙皮自然干燥后重新批腻子涂刷。后续一个月内经历三场中到大雨回访天花板全部干燥无水迹
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD478220059151844463
📅完成日期
2026-06-30
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶排水沟与女儿墙交接处防水卷材脱层渗漏💧渗漏现象该户为顶楼...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，涂刷密封处理，已恢复使用，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"楼梯间天花板几块黄水渍也不知道哪来的水，师傅上去是排水沟那边卷材脱层了。重新热熔贴了一块还清了排水沟，后面下了好几场雨都没事。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单