京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
1.5天
⏱️ 施工时长
￥130
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市肥乡区温馨家园
🚨 漏水类型
屋顶太阳能热水器基座固定螺栓松动+底座防水层被螺栓拉裂渗漏
💧 渗漏现象
顶楼住户安装了屋顶太阳能热水器，去年起发现热水器正下方的卧室天花板在每次下雨后都出现渗水——水渍形状与热水器底座投影轮廓相似。业主怀疑就是热水器惹的祸但不敢确定。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：太阳能热水器基座用4颗膨胀螺栓固定在屋面上——在常年大风吹拂下热水器产生微小晃动（像一棵小树在风中摇摆），日积月累螺栓周围的防水层在反复拉拔力作用下产生放射状裂纹。雨水沿裂纹渗入螺栓孔进入屋面后在热水器正下方天花板渗出。
施工方案
1
热水器基座稳定性与防水层检查
上屋顶检查热水器——4颗固定螺栓中有2颗已松动可用手拧动半圈。螺栓周围的防水层表面可见从螺栓孔向外辐射的细微裂纹（长度3-8cm不等共6条）
2
热水器临时支撑与基座防水层铲除
用工字钢临时支撑热水器使其不晃动后——铲除4个螺栓孔周边约1.5㎡范围内受拉裂的旧防水层和松动砂浆至坚实基层
3
螺栓重新紧固+防水层重建
将4颗松动的膨胀螺栓全部取出——在原螺栓孔注入堵漏王填实后再重新打孔安装全新不锈钢膨胀螺栓（M10×80mm比原螺栓长20mm增加锚固深度）。螺栓紧固后涂刷两遍聚氨酯防水涂料覆盖基座全区域并外延30cm；加贴一层聚酯无纺布增强抗风摆疲劳性能
4
螺栓头防水帽加装
每个螺栓头上加装不锈钢防水帽（内注满防水密封胶）——确保螺栓头与螺栓孔之间完全密封无任何渗水可能
5
室内修复与抗风测试
卧室天花板铲除水渍旧墙皮干燥后重批腻子涂刷。后续用大风扇模拟强风吹拂热水器+喷淋测试——天花板干燥无渗水
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD174671152311746453
📅完成日期
2026-07-10
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶太阳能热水器基座固定螺栓松动+底座防水层被螺栓拉裂渗漏💧...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，涂刷密封施工，新做防水层，施工完毕，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"太阳能下面天花板一下雨就漏水，师傅上去是热水器的固定螺丝松了被风吹的晃来晃去把防水层拉裂了。重新固定做了防水加了防水帽现在没事。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单