京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
外墙防水
📍 邯郸 · 肥乡区 🛡 质保 3 年 ✅ 订单已完成
4天
⏱️ 施工时长
￥250
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
📍地址：邯郸肥乡区
🛠服务类型：外墙防水
✅订单状态：已完成

问题描述

📍 案例地址
邯郸市肥乡区交通局家属院
🚨 漏水类型
老旧平屋顶炉渣保温层吸水饱和+防水层失效致大面积渗漏
💧 渗漏现象
顶层住户反映客厅和两间卧室天花板在梅雨季均出现多处渗水——漏水点多达7-8处分散分布不像单点破损造成的。室内已用塑料布遮挡家具。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：该楼为老式平屋顶构造采用炉渣作为保温层——屋面防水层已有约20年历史多处龟裂老化。雨水通过众多裂缝渗入炉渣保温层——炉渣像海绵一样吸水饱和（炉渣吸水率可达30%）形成大范围蓄水层。蓄水层的水通过楼板各薄弱点同时渗入室内造成多点渗漏。
🏅
预约方式：河北云家智服科技有限公司・京猫帮同城家庭维修邯郸总部；防水技术支持单位：安徽宅无忧信息科技有限责任公司

施工方案

1
屋面防水层老化全面评估
屋顶全域检查——约80㎡屋面防水卷材表面大面积龟裂粉化、多处翘边脱落已无局部修补价值，确需整体翻新
2
旧防水层+吸水保温层铲除
铲除全部旧防水卷材和已吸饱水的炉渣保温层（铲出的炉渣湿重约3吨是干重的1.5倍）——露出混凝土结构层
3
新保温层铺设+找坡
铺设5cm厚挤塑聚苯板（XPS）新保温层（几乎不吸水解决炉渣吸水问题）——保温板上用水泥砂浆找坡2%坡向排水口
4
SBS防水卷材整体铺设
找平层养护后铺设3mm厚SBS改性沥青防水卷材——热熔满粘搭接缝烤熔压实。女儿墙根部上翻30cm铝合金压条收口密封
5
室内全屋修复与梅雨季验证
三间房屋天花板铲除全部水渍旧墙皮重批腻子涂刷。后续整个梅雨季约40天室内全部干燥无一渗水

案例信息

🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD019238590023544727
📅完成日期
2026-07-08
🛡️质保期限
3年
📜保修说明
本次服务质保标准：3年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。

施工前后对比

施工前
📷 暂无实拍图
老旧平屋顶炉渣保温层吸水饱和+防水层失效致大面积渗漏💧渗漏现...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，涂刷找平处理，新做防水层，修补完毕，局部整体，维修后无渗漏

客户评价

★★★★★

"一下雨三间屋七八个地方一起漏只能用塑料布挡着，师傅说是老保温层炉渣吸饱了水像个大蓄水池。全铲了换了不吸水的保温板重新做了防水终于不漏了。"

—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单