京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
1.5 天
⏱️ 施工时长
￥848
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市永年区洺和庄园
🚨 漏水类型
屋顶女儿墙根部渗水、顶层顶板沿墙边出现一圈阴湿并导致墙纸开胶翘起
💧 渗漏现象
屋面需要处理的破损面积10.6㎡，集中在女儿墙根部与出屋面管根周边。雨后顶层顶板沿墙边一圈阴湿发暗，墙纸接缝处开胶翘起，用手按压有潮气；女儿墙根部的泛水收头有明显开裂，用手能掀起一小段，裂缝里嵌着泥沙和落叶。业主说每次下大雨屋里墙边就会湿一圈，物业补过两次防水涂料，管不了多久就重新渗，顶板阴湿的范围正好沿着女儿墙走向分布，雨大时能摸到明显水汽
💡 核心诱因
女儿墙泛水收头部位开裂，雨水沿收头缝隙倒灌进屋面构造层，再顺着墙边渗到顶层室内；收头未做压条固定，热胀冷缩后开口越来越大。这属于典型的节点失效而不是大面积防水失效，泛水收头是屋面防水最薄弱的环节，收头一旦脱开，雨水就会直接进入构造层内部
施工方案
1
泛水部位检查
沿女儿墙根部逐段查看泛水收头状态，找出开裂、脱开的部位并标记处理范围；同时检查管根与落水口周边有无类似问题，检查时用手掀动收头判断粘结情况，把松动段落全部纳入处理范围，不能只补表面裂缝
2
收头旧层清除
清除收头处失效的旧防水层与密封材料，清理至干净基面，边缘做成可搭接的坡口；清除时避免破坏女儿墙抹灰层，对露出的墙体裂缝一并修补，清理后基层应干燥坚实，无浮灰无松动
3
根部注浆补强
对根部缝隙做注浆填充，封住雨水倒灌的通道，减少水在构造层内的积聚；注浆后观察根部是否还有渗水外溢，对吸浆量大的部位反复补注直至饱满，注浆孔用密封材料封堵，表面修整平整
4
泛水层重做
重新做泛水层并向上翻起收头，收头部位压实封边并做固定，形成可靠的挡水构造；泛水高度按现场条件控制，收头端部用压条固定防止回弹，泛水层与屋面防水层搭接连续，转角处做成圆弧过渡
5
排水口清理
清理屋面排水口与落水斗，保证雨水能快速排出，减少根部长时间浸泡；顺便检查落水管是否通畅，对堵塞部位做疏通，清出的落叶泥沙集中清运，避免再次堆积在根部形成蓄水
6
蓄水试验
在根部区域围水观察，持续到规定时间，并核对顶层顶板是否仍有阴湿扩大；试验期间检查收头部位有无渗水，墙纸开胶位置是否继续扩大，确认无异常后清理现场并交付
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD513040252163521808
📅完成日期
2026-11-03
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶女儿墙根部渗水、顶层顶板沿墙边出现一圈阴湿并导致墙纸开胶...
施工后
📷 暂无实拍图
注浆密封处理，新做防水层，试验无渗漏，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"顶楼墙边老是阴一块，找了两回都没找对地方。这次把女儿墙根部重新收了头，屋里墙面干爽了"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单