京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.4 小时
⏱️ 施工时长
￥504
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市肥乡区宏馨佳园
🚨 漏水类型
卫生间地砖缝渗水、楼下顶板管根洇湿
💧 渗漏现象
业主家卫生间3.6㎡，洗完澡地面砖缝长时间不干，砖面没有明水，靠地漏一侧的缝颜色发黑，脚踩上去有潮气；楼下顶板在排水管根附近有一小片湿印，洗浴后明显，平时会淡一些。业主一直以为是自己拖地没拖干
💡 核心诱因
砖缝填缝料老化开裂，洗浴水沿缝渗入砖下砂浆层；排水管根密封收缩失效，暗积水顺管根下渗到楼下顶板。砖缝和管根两处渗水叠加，导致楼下湿印反复出现；砖缝和管根距离近，水在砂浆层里互相补给，单封一处很快又会从另一处渗出
施工方案
1
管根渗点核查
到楼下查看管根湿印，回业主家冲水观察，用测漏仪沿砖缝和管根扫描，锁定漏点并标记范围
2
老化填缝剔除
剔除老化填缝料和泥沙，缝口剔到干净砖边，吸尘后用热风烘干缝内潮气，避免注浆夹水
3
砖下补注浆
沿漏点布孔低压注浆，填充砂浆层空隙并挤出暗积水，注浆时注意砖面有无顶起，发现鼓动立即停压
4
管根柔性密封
剔除管根老化密封层，清理管壁后涂刷柔性密封材料，分层压实，形成连续环形密封
5
砖缝整体封闭
对卫生间砖缝做防水密封处理，检查缝口饱满、无气泡，砖角处重点补涂
6
围水复核与交付
门口挡水做围水观察，核对楼下顶板无新增渗漏后清理现场，交代养护和日常排水
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD257851763206432148
📅完成日期
2026-11-04
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间地砖缝渗水、楼下顶板管根洇湿💧渗漏现象业主家卫生间3....
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，现场已清理，整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"楼下管根老是湿，师傅查出来是砖缝和管根两处渗，没砸砖就修好了，价格也实在"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单