京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
8小时
⏱️ 施工时长
￥1664
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市邯山区丽都花园
🚨 漏水类型
屋顶避雷带支架根部密封老化导致雨水沿支架渗透
💧 渗漏现象
丽都花园顶楼住户尚阿姨发现主卧天花板靠近外墙一侧有一个直径约15cm的圆形水印——水印位置离墙壁约30cm恰好与女儿墙保持一段距离。尚阿姨仔细回想——水印位置似乎对应屋顶上女儿墙顶的那根金属避雷带的一个支撑点——每次打雷下雨后水印就变得特别明显。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：屋顶避雷带（镀锌圆钢）的金属支撑支架每隔约1m用膨胀螺栓固定在女儿墙顶和屋面上——其中一个支架的螺栓穿透了防水卷材——螺栓孔周围的密封胶经过约5年老化开裂——雨水沿支架圆钢流下后从螺栓孔的缝隙渗透进入保温层再向下在卧室天花板上形成与支架位置对应的圆水印。
施工方案
1
避雷带支架逐点检查
师傅上屋顶沿避雷带全长约30m逐一检查每个支架固定点——发现靠卧室上方的一处支架——螺栓周围的密封胶已完全脆裂用手指一抠就脱落——螺栓杆与卷材之间有约2mm的缝隙
2
支架周边旧密封清除+防水修复
将该支架固定处直径约30cm范围内的失效密封胶和松动卷材面层铲除——在螺栓杆与卷材之间注入聚氨酯防水密封膏填满缝隙
3
支架底座加装防水垫片
在支架底座与屋面之间加装一块橡胶防水垫片（直径约8cm厚5mm）——垫片中心开孔套入螺栓——形成弹性防水层
4
全避雷带支架排查加固
顺便检查其余约30个支架——发现另有2处密封胶有微裂纹→一并铲除重打密封胶消除隐患
5
淋水+室内验收
对避雷带疑似区域集中淋水20分钟→卧室天花板圆水印停止扩大并干燥→铲除水印重新刷漆
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD079619468139304019
📅完成日期
2026-06-23
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶避雷带支架根部密封老化导致雨水沿支架渗透💧渗漏现象丽都花...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，密封施工，新做防水层，施工完毕，重新加固，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"半夜起来上厕所听见卫生间有嘶嘶声，趴地上听是墙里面在响。慌了——这肯定是暗管漏水。师傅第二天早早就来了，用听漏仪沿着管道走向一根根排查，最后锁定在洗手台后面墙内约1.2米处。开孔一看PPR弯头裂了条头发丝细的缝，水压上来就滋滋往外飙。换弯头+补墙+刷防水，暗管维修1664元。师傅说有5年质保，河北云家智服科技开正式发票。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单