京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
外墙防水
16小时
⏱️ 施工时长
￥438
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市邯山区劳动路1号院
🚨 漏水类型
老旧砖混外墙灰缝风化导致雨水渗透室内
💧 渗漏现象
劳动路1号院住户老左家北侧次卧外墙为清水砖墙——朝北全年不见阳光——墙面爬满了青苔。最近发现卧室北墙距地面约1m高度处出现约1m²的湿斑——湿斑颜色深灰边缘模糊——墙皮已经开始起泡。用手摸湿斑墙面非常冰冷——冬天会有薄冰凝结。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：清水砖墙的外墙石灰砂浆勾缝已有约50年历史——在北侧潮湿阴冷环境中石灰砂浆逐渐风化变成粉末——多条横向和竖向砖缝的勾缝剂完全缺失——形成了约8m长的渗水通道。雨水直接通过砖缝渗入墙体——在北侧低温墙面上从距地面约1m处渗透到室内形成大面积湿斑。
施工方案
1
外墙砖缝全面勘察
师傅使用望远镜+长杆检查北侧外墙约15m²——发现约8m长的砖缝勾缝剂已缺失或严重风化——分布在外墙上部和中部——用手指甲就能从砖缝刮出粉状砂浆
2
风化砖缝深度清掏+清洁
使用电动清缝工具将所有风化砖缝掏至深度约4cm——高压水枪清洗砖缝和墙面青苔——自然晒干48小时
3
砖缝重新嵌填防水砂浆
使用户外专用的防水型水泥砂浆逐条填满所有清理后的砖缝——砂浆嵌入深度≥3cm——表面用弧形勾缝工具修整光滑
4
外墙面整体防水喷涂
砖缝砂浆干透后——在整面北墙喷涂2遍透明防水渗透剂——渗透剂渗入砖体和砂浆形成整体拒水保护层
5
室内修复+淋水验收
铲除室内北墙湿斑墙皮干燥后重新批腻子上涂料——外墙整体淋水20分钟——室内墙面完全干燥
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD659856789583263714
📅完成日期
2026-07-11
🛡️质保期限
3年
📜保修说明
本次服务质保标准：3年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
老旧砖混外墙灰缝风化导致雨水渗透室内💧渗漏现象劳动路1号院住...
施工后
📷 暂无实拍图
墙面，现场已清理，高压整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"7月初连续大雨，储藏室屋顶墙角渗水——房子本来没这个问题，不知道是不是哪儿破了。师傅爬到屋顶，发现太阳能热水器支架底座把防水卷材顶穿了，四个脚都进水。方案是把太阳能临时吊起来，铲掉支架下面的废卷材，铺新卷材+不锈钢板做保护层，再把太阳能放回去。干了两天——因为中间要等卷材热熔冷却。没有额外收太阳能拆装费，按屋顶防水438元/㎡算的。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单