京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
📍 邯郸 · 邯山区 🛡 质保 5 年 ✅ 订单已完成
8小时
⏱️ 施工时长
￥1128
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
📍地址：邯郸邯山区
🛠服务类型：屋顶防水
✅订单状态：已完成

问题描述

📍 案例地址
邯郸市邯山区北张庄镇家属楼
🚨 漏水类型
屋面预制板拼缝防水老化渗漏
💧 渗漏现象
北张庄镇家属楼建于上世纪90年代为预制板结构——五楼住户谢先生家客厅天花板上出现一条明显的直线型水渍长约3m正好沿着预制板拼缝方向。水渍在雨后约4-6小时开始出现下雨越大水渍越宽。谢先生用尺子量了水渍宽度从最初的约3cm慢慢扩展到约15cm。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：预制板楼面板之间的拼缝内嵌缝材料为沥青麻丝在近30年使用后老化粉化失去了防水密封功能。屋面防水层在对应拼缝处也出现开裂——雨水从屋面裂缝渗入沿拼缝向下渗至天花板上。
🏅
预约方式：河北云家智服科技有限公司・京猫帮同城家庭维修邯郸总部；防水技术支持单位：安徽宅无忧信息科技有限责任公司

施工方案

1
屋面+天花板双向排查
师傅先在天花板上确认水渍沿预制板拼缝呈直线分布——上楼顶屋面在对应投影位置发现防水卷材沿拼缝方向有约4m长的连续细裂缝最大宽度约1mm
2
屋面局部修复方案
沿裂缝两侧各30cm铲除老化卷材→暴露混凝土基层→对预制板拼缝进行V型切槽清理→使用堵漏王嵌填密实
3
裂缝跨越区柔性处理
在修复后的拼缝上方铺贴约50cm宽的自粘防水卷材作为应力缓冲层——然后再铺贴同材质卷材与原防水层搭接宽度≥15cm
4
节点密封
卷材搭接缝热风焊接密封——卷材收口处使用收口压条加密封胶固定
5
淋水+室内验收
屋面修复区域淋水约30分钟——天花板水渍停止扩大并在7天后自然风干颜色明显减淡

案例信息

🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD871138062933061209
📅完成日期
2026-06-17
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。

施工前后对比

施工前
📷 暂无实拍图
屋面预制板拼缝防水老化渗漏💧渗漏现象北张庄镇家属楼建于上世纪...
施工后
📷 暂无实拍图
天花板，铺贴密封施工，新做防水层，现场已清理，局部，维修后无渗漏

客户评价

★★★★★

"卫生间墙外面是卧室衣柜，衣柜后面靠墙的隔板发黑长毛了。师傅分析是卫生间侧墙防水没做到位——淋浴区的防水高度只刷了1.8米，但花洒喷水角度高会溅到2米以上。水从没做防水的瓷砖缝渗入墙体再对流到衣柜侧。解决方案：在相应区域的卫生间墙面开浅槽做注浆防水，免砸砖工艺，花了半天。1128元搞定了这个困扰我半年的事。"

—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单