京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
8小时
⏱️ 施工时长
￥1500
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市邯山区厚德家园
🚨 漏水类型
屋顶不规则裂缝在积雪融化时大量渗水
💧 渗漏现象
厚德家园三楼房顶是平屋顶无保温——冬日大雪的积雪在开春气温回升后开始融化——顶楼住户钮大爷发现主卧天花板上在连续两天化雪期出现了一大片约1.2m×0.8m的湿斑并伴有水滴滴落到地板和床单上。钮大爷上屋顶一看屋顶混凝土表面有很多不规则裂纹最大的裂纹宽度约2mm。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：屋顶混凝土楼板在多年温度应力下产生多处热裂缝——防水卷材在低温风雪中硬化失去弹性——积雪融化后大量的冰水在屋顶滞留数小时并沿防水卷材裂缝渗入——再穿过混凝土裂缝向下渗漏。
施工方案
1
屋顶裂缝测绘
师傅做屋顶全面排查——使用裂缝宽度观测仪测量所有裂缝——共发现裂纹约8条其中3条宽度≥1mm是主要渗漏通道——最长裂缝约2.4m
2
裂缝处理方案
用角磨机对所有裂缝进行V型扩槽深约10mm——高压空气吹净槽内粉尘——采用低粘度环氧树脂灌入填满裂缝——封闭裂缝通道
3
整体防水卷材铺贴加强
在裂缝修复区上方及周边铺设约2mm厚的自粘SBS改性沥青防水卷材——与原防水层满粘——搭接宽度约15cm
4
排水坡度调整
修复区周边屋顶排水不畅——使用砂浆找坡保证修复区不积水
5
闭水测试
于修复后第二天封堵排水口在屋顶蓄水约5cm深度——24小时后天花板所有水渍停止增大且开始逐步收缩
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD615848833507654711
📅完成日期
2026-06-29
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶不规则裂缝在积雪融化时大量渗水💧渗漏现象厚德家园三楼房顶...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，铺贴施工，新做防水层，试验无渗漏，高压整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"卫生间铝扣板吊顶上有黄色水渍，拆了一块板子看上面，楼上的下水管弯头外面全是水珠——但不是漏水，是结露。师傅检查发现是管道没有做保温，冷水管表面温度低，卫生间洗澡热气上来在管表面凝结成水流到吊顶上。给整段管道做了橡塑保温套管+防结露包扎，1500元暗管维修标准。做完了师傅说这下随便洗多久热水澡吊顶都不会湿了。确实是这么回事——一周了铝扣板干爽。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单