京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
4小时
⏱️ 施工时长
￥321
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市邯山区润田丰尚
🚨 漏水类型
阳台纱窗轨道排水槽堵塞集水溢出——水沿墙根渗入楼下阳台天花板
💧 渗漏现象
润田丰尚二楼住户焦大爷家阳台是露天的——阳台纱窗是三轨推拉窗。一天邻居三楼的阳台天花板出现了水渍找到保安投诉——保安怀疑是二楼阳台水渗透——焦大爷检查后发现排水轨槽里约剩2cm的积水且纱窗推起来都感觉沉重——轨道排水孔被细沙完全堵死。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：位于二楼阳台的纱窗轨道未安装有效的防护措施——附近的灰沙随风雨不断沉降入轨道——约半年内积累达约2cm厚度将全部排水孔封堵。降雨时轨道变成小型水槽——积水满后溢出推拉窗内轨并顺着内墙的空隙向下渗透到楼下。
施工方案
1
轨道堵塞确认+清沙
师傅用手指在轨道底部探入——摸到约2cm厚的密实湿沙——使用螺丝刀和吸尘器将全轨（共长约2.8m）内的泥沙完全清除——并用内窥镜检查无剩余沙——排水孔全部露出
2
排水孔改造防堵
将排水孔直径从约6mm扩钻至约10mm——并在孔腔中放入不锈钢防堵滤网——另在下轨槽端部开设备用泄水孔
3
渗漏水的内墙通道勘察和处理
在三楼下天花板打开约30cm的检修口——发现内墙中有一道明显的向下的湿痕——用注浆料从上方注入封堵空隙——将水通道关闭
4
楼下天花板修复
修补排水孔下方三楼天花板的水渍——重新上漆
5
淋水防堵实测
向轨槽人工倒水和撒细沙——排水通道全通——所有水约在15秒内排空轨槽
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD963506370347753993
📅完成日期
2026-06-18
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台纱窗轨道排水槽堵塞集水溢出——水沿墙根渗入楼下阳台天花板...
施工后
📷 暂无实拍图
天花板，注浆修补施工，修补完毕，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"我这水槽漏水。诊断阶段就花了半天，师傅特别仔细，最后确定是。321元在邯郸算是良心价了，关键是修得——师傅说京猫帮有5年质保，漏水复发免费返修。河北云家智服科技售后有保障。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单