京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
2小时
⏱️ 施工时长
￥387
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市邯山区高鑫小区
🚨 漏水类型
卫生间存水弯检修口密封垫老化导致洗浴时楼上楼下同时渗水
💧 渗漏现象
高鑫小区五楼住户邹女士发现四楼天花板和六楼地板同时在卫生间一角出现湿印——五楼自家却看不到积水。师傅打开了五楼卫生间吊顶——发现在排水立管的存水弯检修口密封垫圈处——每一次冲水或洗浴排水时检修口都有微量水珠被挤出——水珠约每3秒一滴滴到吊顶上——部分沿管壁向上和向下渗透形成上下层都湿。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：存水弯检修口的橡胶密封垫在约9年使用后硬化收缩——在管内的脉冲水压下密封垫被顶开微隙——每次排水时一个小水珠被喷出——水珠向下掉到四楼天花板形成水滴——向上沿管壁爬升约30cm导致六楼地面也有湿痕。
施工方案
1
五楼夹层渗水点锁定
师傅移除五楼卫生间的铝扣板——使用LED射灯寻找——排水后看到存水弯检修口的密封垫处在每次排水时亮光下可见微小水流喷溅——密封垫老化明显
2
维护口修复
关闭卫生间支管水阀——拆卸存水弯检修盖——取下已经发硬的老化密封垫——更换成新EPDM双唇密封垫——涂抹食品级硅脂后安装到位并扳紧盖帽
3
吊顶内干燥+上下管道外观检查
用电吹风将吊顶内所有结构烘干——上下层的渗水管道外壁涂堵漏宝密封微小孔隙
4
上下层天花板及地面处理
对四楼天花板水渍铲除重刷——六楼地面缝隙用防水剂浸注处理
5
排水压力测试
反复排水约20次——五楼吊顶内、四楼天花板和六楼地面均干燥——密封垫经久验收
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD196493969161938833
📅完成日期
2026-07-08
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
卫生间存水弯检修口密封垫老化导致洗浴时楼上楼下同时渗水💧渗漏...
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，密封更换施工，管道维修完毕，施工完毕，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"没想到京猫帮的师傅上门一看。诊断阶段就花了三个小时，师傅特别仔细，最后确定是渗...。三个小时搞定，超出预期地快。387元的收费比我想的便宜，师傅还帮我把其他潜在问题也指出来了。河北云家智服科技这公司值得信赖。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单