京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
暗管漏水检测 + 维修
6小时
⏱️ 施工时长
￥971
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市广平县安居广运府
🚨 漏水类型
室内消火栓立管穿楼板套管内防水失效——楼下天花板渗水
💧 渗漏现象
安居广运府五楼住户瞿先生发现走廊天花板消火栓立管周围出现一圈水渍——直径约35cm——水渍中心就是立管穿过天花板的位置。物业检查五楼消火栓——立管和栓体接口干燥正常——水只能是从六楼沿立管外壁流下来的。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：消火栓立管穿楼板的套管内在施工时未做有效防水填充——仅用普通水泥砂浆封口。六楼住户拖地、意外洒水等水流入栓柜底部——水流很小但源源不断地从立管和套管的缝隙沿管壁向下漏到五楼天花板上。
施工方案
1
立管穿楼板漏水路径确认
师傅在六楼消火栓柜底部倒约200ml染色水——约3分钟后五楼下方的立管周边水渍开始出现染色水——确认水沿套管缝隙下渗
2
仪器精准定位
师傅用电子听漏仪在渗漏区域逐段探测——加压至约8bar声音增强锁定漏点——精确定位标记
3
六楼侧防水密封施工
在六楼消火栓柜底部——将立管穿套管处的旧水泥敲除——使用堵漏王将立管与套管之间环形空隙填充密实——干固后涂刷防水涂料
4
五楼天花板修复
铲除五楼天花板水渍区域——干燥——涂刷封闭底漆——批腻子——刷乳胶漆
5
全楼层套管密封普查
对该单元所有楼层消火栓立管穿楼套管做注浆密封——避免类似隐漏
6
复测
六楼再次用染色水浇灌消火栓柜底部——五楼天花板无水渍
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD978503606818594750
📅完成日期
2026-07-05
🛡️质保期限
5年（外力破坏、地基沉降除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：5年（外力破坏、地基沉降除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
室内消火栓立管穿楼板套管内防水失效——楼下天花板渗水💧渗漏现...
施工后
📷 暂无实拍图
天花板，注浆涂刷处理，施工完毕，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"家里莫名其妙水费暴涨。师傅半天就把问题查清楚了，用专业设备一步步排查——结果原因是渗...。修好了！971元的价格比之前找的游击队还便宜。师傅还告诉我怎么日常维护避免再出问题。京猫帮这服务真可以，已经推给好几个朋友了。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单