京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
8小时
⏱️ 施工时长
￥1023
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市广平县家和小区
🚨 漏水类型
屋顶不明废弃钢管穿屋面未封堵——雨水管灌入
💧 渗漏现象
家和小区顶楼住户宗先生家储藏间天花板上有一处常年湿漉——位置在房间一角直径约20cm——用小锤敲听是空心的——好像上面有个管口。上屋顶查看——屋面有一截约Φ50mm的废弃钢管——高出屋面约5cm——管口敞开——管壁和屋面交界处也已松动——雨水直接灌入。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：该钢管可能是早期安装的某种设备支架或排气管遗弃物——应有约8年以上——顶部无帽——根部套管和防水卷材脱开——在雨天变成一个"雨水漏斗"——直接将雨水导入储藏间天花板。
施工方案
1
废弃钢管查明+渗漏确认
师傅检查管口——内径约50mm畅通无阻——向下用手电照明可看到约2m深处有反光水渍——从管口灌水约1L约15秒后在储藏间听到滴水声——确认管体为直接渗漏通道
2
钢管切除+封堵
用角磨机将高出屋面的钢管切至与屋面齐平——管孔内塞入约10cm深的堵漏王——再用防水水泥砂浆填满余孔——表面刮平——上方铺贴约30cm×30cm的自粘防水卷材——与原屋面卷材满粘密封
3
储藏间天花修复
铲除湿渍——干燥后批腻子——刷防霉乳胶漆
4
淋水测试
向封堵区域淋水约10分钟——储藏间天花板完全干燥
5
屋面无用物排查
顺便检查屋顶其他位置——无类似废弃开孔隐患
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD185680656723448209
📅完成日期
2026-07-10
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶不明废弃钢管穿屋面未封堵——雨水管灌入💧渗漏现象家和小区...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，铺贴密封施工，施工完毕，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"暴雨后屋顶扛不住了。诊断阶段就花了差不多一天，师傅特别仔细，最后确定是。干完差不多一天，师傅让我等了半小时测试——确实不漏了才走。1023元的价格官网都有公示，公开透明。河北云家智服科技的服务让我对维修行业改观了。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单