京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
暗管漏水检测 + 维修
6小时
⏱️ 施工时长
￥964
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市广平县广典铭居
🚨 漏水类型
厨房北墙内预埋暖气管锈蚀穿孔——冬季供暖时渗水浸泡地砖
💧 渗漏现象
广典铭居二楼住户于先生在供暖后第二周——厨房地面靠近北墙处多片地砖之间的填缝总是湿漉漉的——用纸巾一按就湿成一片。于先生排除了给排水管——因为卫生间和阳台都没有这种现象——只有北墙冬天的厨房地砖会湿。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：厨房北墙内预埋的镀锌钢制暖气管已使用约18年——管壁因长期循环热水中的溶解氧和氯离子发生内部点状腐蚀——腐蚀穿透管壁形成直径约1.5mm的穿孔。供暖期热水渗出后沿管外壁向下渗入砖下找平层——从砖缝中冒出。
施工方案
1
供暖相关渗漏确认
师傅关闭暖气管分水阀门后——约半天地砖缝湿度从约80%下降至约45%——确认渗漏来源是暖气管
2
仪器精准定位
师傅用电子听漏仪在渗漏区域约2m范围内逐段探测——加压至约8bar声音增强——精确定位漏点——地面标记
3
热成像精确定位
使用红外热像仪扫描厨房北墙——在离地约25cm处拍到明显高温异常区——温度高于周边约5°C——标记为漏点
4
墙面微创开凿+管段更换
凿开标记处约20cm×20cm墙砖——暴露暖气管——管壁上可见直径约1.5mm锈穿孔——孔周有明显锈蚀和热水渗出。切除含穿孔管段约30cm——更换为同径PPR热熔管段——两端使用铜活接头与原钢管连接
5
供暖压力+地砖恢复
恢复供暖阀——压力正常——地砖重铺和勾缝
6
供暖季验收
后续供暖两个月——厨房地砖完全干燥——无渗湿
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD787937572143057338
📅完成日期
2026-07-15
🛡️质保期限
5年（外力破坏、地基沉降除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：5年（外力破坏、地基沉降除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
厨房北墙内预埋暖气管锈蚀穿孔——冬季供暖时渗水浸泡地砖💧渗漏...
施工后
📷 暂无实拍图
厨房，更换恢复施工，管道维修完毕，已恢复使用，微创，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"墙上返潮一直找不到原因。诊断阶段就花了四五个小时，师傅特别仔细，最后确定是渗...。修好第二天正好又下了场雨/洗了个长时间热水澡——滴水不漏！964元解决了我几个月的心病。以后再也不信路边小广告了，就认京猫帮。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单