京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
8小时
⏱️ 施工时长
￥1900
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市广平县弘坤樾江山
🚨 漏水类型
屋顶阳光房铝合金框架底部密封老化——暴雨灌入室内
💧 渗漏现象
弘坤樾江山顶楼住户司马先生在屋顶阳光房内发现——每次下斜风雨时——靠外墙一侧的地砖上会有约半脸盆的积水。检查阳光房——所有玻璃密封完好——但在铝合金框架底部——框架与屋面地砖之间的旧密封胶已经完全脱离——形成了约2m长的开口——雨水从开口灌入阳光房内。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：阳光房的铝合金框架底部与屋面地砖之间——安装时用普通的硅酮密封胶封边——在约6年太阳直射暴晒下——密封胶出现收缩和脆化——整段从瓷面上剥离。斜风雨时——雨水从框架外侧的缝隙打入——经过脱落密封胶的开口灌入室内。
施工方案
1
阳光房底部密封失效检查
师傅用手指沿框架底部刮过——约2m长的密封胶全部松动可以整条拉起——框架与地砖之间的缝隙最宽约3mm——风雨可从缝进入
2
旧胶全部切除+新胶重打
铲除框架底部全部约4.8m长的旧密封胶——无水酒精清洁框架和地砖——使用户外级耐候聚氨酯密封胶——沿框架内外侧双打胶——确保任何方向的水都不能进入。胶面用刮板压出排水坡度
3
框架外侧引流处理
在框架外侧底部贴防水铝合金角条——形成导水小坡——雨水沿条排往屋面排水口——减少对底部密封的直接冲击
4
阳光房内地面恢复
干燥积水——检查地砖——无松动
5
风雨模拟验收
用电风扇对框架底部吹风+淋水——室内完全干燥
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD765353197875306215
📅完成日期
2026-06-30
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶阳光房铝合金框架底部密封老化——暴雨灌入室内💧渗漏现象弘...
施工后
📷 暂无实拍图
地面，密封恢复施工，已恢复使用，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"屋顶漏水。诊断阶段就花了差不多一天，师傅特别仔细，最后确定了漏点位置。另外师傅还跟我说广平县这边水质偏硬容易结垢，建议我每年清洗一次管道。修完到现在快一个月了，一点问题没有。京猫帮这个品牌我是认了，1900元花得值。河北云家智服科技的师傅走之前还把现场收拾得干干净净。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单