京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
12小时
⏱️ 施工时长
￥2460
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市曲周县晨光小区
🚨 漏水类型
屋顶烟囱与屋面板交接处泛水板锈蚀穿孔——雨水渗入
💧 渗漏现象
晨光小区顶楼住户宰父先生发现——冬季壁炉烟囱旁边的房间——天花板上有水渍——位置正好在烟囱正下方。上屋顶——烟囱周围有金属泛水板——泛水板为镀锌铁皮——约14年——锈蚀严重——有多处约1cm²的锈穿孔——雨水从穿孔处渗入。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：烟囱泛水板——镀锌铁皮——约14年——烟囱排出的热气在泛水板内侧形成冷凝水——内外双重潮湿——镀锌层完全脱落——铁皮锈蚀穿孔——雨水从穿孔处渗入天花板。
施工方案
1
泛水板锈蚀勘查
师傅检查泛水板——约40%面积严重锈蚀——有约6处穿孔——最大约2cm²
2
泛水板整体更换
拆除锈蚀泛水板→制作安装新不锈钢泛水板（304不锈钢——耐腐蚀寿命约30年以上）→泛水板上翻烟囱约200mm——下延屋面约150mm——接缝用耐候密封胶密封
3
烟囱外壁检查
烟囱外壁抹灰有脱落——修补抹灰——涂刷防水涂料
4
室内天花修复
铲水渍——批腻子——刷漆
5
淋水验收
烟囱泛水区淋水约15分钟——室内干燥
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD460855220115217486
📅完成日期
2026-07-09
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶烟囱与屋面板交接处泛水板锈蚀穿孔——雨水渗入💧渗漏现象晨...
施工后
📷 暂无实拍图
拆除涂刷处理，修补完毕，整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"暴雨后屋顶扛不住了。来了先用仪器检查了一圈，一天确定了漏点位置。另外师傅还跟我说曲周县这边水质偏硬容易结垢，建议我每年清洗一次管道。干完一天，师傅让我等了半小时测试——确实不漏了才走。2460元的价格官网都有公示，公开透明。河北云家智服科技的服务让我对维修行业改观了。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单