京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
12小时
⏱️ 施工时长
￥2250
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市曲周县水榭花都
🚨 漏水类型
屋顶景观灯柱基础锚栓风化——雨水沿锚栓渗入天花板
💧 渗漏现象
水榭花都顶楼住户宰父先生发现——夜景灯柱正下方的客厅天花板——有一处约20cm水印——正好和灯柱基础位置对应。上屋顶——灯柱基础——锚栓周围密封——已风化——形成约2mm环形缝隙——雨水沿锚栓螺纹渗入楼板——渗到天花板。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：灯柱基础锚栓——镀锌螺栓——约8年——密封胶为普通水泥浆——长期雨雪冻融——水泥浆开裂脱落——螺栓与基础之间产生约2mm缝隙——雨水沿螺栓螺纹（螺纹形成导水通道）——渗入楼板——从天花板渗出。
施工方案
1
灯柱锚栓渗漏确认
师傅浇水锚栓——约5分钟后室内水印扩大——明确渗漏路径
2
锚栓密封重做
铲除所有风化水泥浆——锚栓孔内注入环氧树脂封底——螺栓紧固后——在螺栓头用耐候聚氨酯密封胶密封——约3mm厚——阻挡雨水沿螺纹渗入
3
基础防水台
灯柱基础四周做水泥防水台——约8cm高——涂防水涂料——防止水在基础周围汇集
4
室内天花修复
铲水印——批腻子——刷漆
5
连续两次降雨后验收
室内完全干燥
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD933643543680460895
📅完成日期
2026-07-07
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶景观灯柱基础锚栓风化——雨水沿锚栓渗入天花板💧渗漏现象水...
施工后
📷 暂无实拍图
密封重做施工，施工完毕，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"暴雨后屋顶扛不住了。师傅看了小一天，说这种情况他们见过很多——典型的渗漏现象...。最让我感动的是师傅在曲周县附近还帮另一个独居老人免费检查了水管——说京猫帮有社区公益服务。2250元在邯郸算是良心价了，关键是修得——师傅说京猫帮有5年质保，漏水复发免费返修。河北云家智服科技售后有保障。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单