京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
屋顶防水
8小时
⏱️ 施工时长
￥1309
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市曲周县锦绣家园
🚨 漏水类型
屋顶加油站通风管穿屋处防水卷材老化——渗入天花板
💧 渗漏现象
锦绣家园顶楼住户生谯先生发现——厨房天花板上有处水印——扩大至约40cm——与通风管位置重合。上屋顶——通风管穿过屋顶——周围的防水卷材——在约10年高温油烟和雨天交替下——卷材严重老化起壳——翘起约5cm——雨水从翘边灌入——渗入天花板。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：厨房通风管穿屋面——约10年——管周防水卷材受约40°C排风和紫外线的双重作用——沥青层老化——卷材底胶失效——起壳翘起——形成约5cm通行缝隙——雨水从此灌入——并顺管外壁渗入天花板。
施工方案
1
卷材起壳+翘起确认
师傅检查——通风管周围卷材约25cm起壳——翘起约5cm——手掀可见穿透缝隙——浇水测试——约3分钟——室内水印扩大
2
管周防水重做
铲除起壳卷材约40cm×40cm→管根做水泥砂浆排水坡→重新铺贴SBS改性防水卷材——管上翻约25cm——面层顺水铺贴——搭接约10cm——用管箍压紧管顶
3
通风罩防雨
通风管口加装防雨通风罩——阻挡约95%雨水——排气正常
4
室内修复
铲水印——批腻子——刷防水乳胶漆
5
淋水+排风测试
灌水约20分钟+排风运行——室内干燥——不渗漏
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD932582595429258976
📅完成日期
2026-07-03
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶加油站通风管穿屋处防水卷材老化——渗入天花板💧渗漏现象锦...
施工后
📷 暂无实拍图
铺贴重做施工，施工完毕，重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"暴雨后排风扛不住了。师傅大半天就把问题查清楚了，用专业设备一步步排查——结果原因是渗漏现象...。大半天搞定，超出预期地快。1309元的收费比我想的便宜，师傅还帮我把其他潜在问题也指出来了。河北云家智服科技这公司值得信赖。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单