京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1天
⏱️ 施工时长
￥150
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
邯郸市丛台区华润橡树湾
🚨 漏水类型
屋顶太阳能热水器真空管破损+管根密封老化致雨水灌入
💧 渗漏现象
顶楼业主安装了太阳能热水器——最近发现热水器下方的卧室天花板在每次下雨后渗水。上去检查发现有一根真空管出现了裂痕。
💡 核心诱因
核心渗漏诱因：一根真空玻璃管在冰雹天气中被击中表面出现约10cm长裂纹——裂纹虽未导致真空管漏水(管内为导热介质)但裂纹破坏了真空管的表面光滑性使雨水更容易在管表面积聚后沿管壁流到热水器水箱底部。水箱底部与屋面支架的密封胶老化——雨水从密封胶缝隙渗入屋面在下方天花板渗出。
施工方案
1
太阳能热水器整体检查
上屋顶检查——一根真空管有约10cm裂纹，水箱底部支架与屋面交接处密封胶多处龟裂
2
破损真空管更换
关闭热水器循环阀后拆卸破损真空管——更换为同规格新管安装到位密封圈涂硅脂确保密封
3
水箱底部密封胶铲除重打
铲除水箱底部支架周边老化密封胶——重新注入耐候聚氨酯密封胶分两层压实
4
支架螺栓防水帽检查更换
水箱支架4颗膨胀螺栓的防水帽有2个老化——更换为不锈钢防水帽内注密封胶安装
5
室内修复+暴雨验证
卧室天花板铲除渗水区域干燥修复。后续暴雨天花板干燥
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD997538929491230044
📅完成日期
2026-06-08
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
屋顶太阳能热水器真空管破损+管根密封老化致雨水灌入💧渗漏现象...
施工后
📷 暂无实拍图
屋顶，密封更换施工，施工完毕，整体重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"太阳能下面卧室一下雨就漏水，师傅上去是一根玻璃管被冰雹打破了还发现水箱底座胶也裂了。换了管子重打了胶现在不漏了。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单