杭州桐庐县屋顶防水施工案例

杭州市桐庐县君豪御园

屋面上后装的空气能热水器水箱下面砌了一个砖砌基础，基础直接坐在原有保护层上，四周与屋面交接处没有做泛水，砖缝也没勾；11 月连阴雨时雨水顺着基础内壁流到砖脚，在基础与保护层的接缝处积住，慢慢从这道缝渗进保温层，沿找坡窜到顶层次卧顶板，从靠窗的板缝渗出来

业主是十一月中旬连着下了四五天雨之后发现次卧靠窗的顶板洇出一片，形状不规则，摸上去凉，按一下不冒水。上屋面看，空气能水箱下面的砖基础四周和屋面交接处的砂浆已经发黑长苔，砖缝里能抠出湿泥，基础的四个角内侧各有一小汪水，雨停了两天还没干。业主之前一直以为水箱底下那圈黑是正常的积灰，没当回事。顺着屋面往低处走，能看出水是从基础那一带往次卧方向去的，因为那一线的保护层颜色比别处深。业主自己拿水泥把基础四周抹过一圈，抹完没几天水泥就裂了，雨一大照样渗。装热水器的公司来看过，说机器没漏，基础是土建的事，让他们找物业，物业说屋面设备是业主自己装的，也不管

装空气能热水器时，施工人员在屋面上砌了一个砖基础来架高水箱，砌筑前没有把基础范围内的保护层和卷材做保护，也没有在基础四周做泛水收头，砖缝只是用砂浆随手抹了一下。砖砌体本身吸水，雨水打在基础上会顺着砖缝和砖内壁往下走，走到基础与保护层的接缝处停住，因为接缝处既没有密封也没有坡度，水就在砖脚积成一小圈。保护层与卷材之间本来就有空隙，积水久了以后从接缝的薄弱点渗进保温层，保温料吸水后成为横向蓄水层，顺着屋面找坡往低处窜，最后从顶层板缝渗出。在基础四周抹一圈水泥，水泥与砖和卷材都粘不牢，砖体吸的水照样往外走，接缝也还是那道缝，所以抹完很快就裂