问题描述
📍案例地址：合肥市瑶海区海洲景秀世家 (三期)
🚨漏水类型：屋面通风管道根部卷材起鼓开裂渗水
💧渗漏现象：通风管对应顶楼卫生间顶面定点滴水，管道周边卷材起鼓内部囤积雨水
💡核心诱因：通风管根部防水收头未加固，温差导致卷材起鼓开裂，雨水沿管壁缝隙渗入顶板
✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司
🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修
施工方案
1. 登高屋面清理通风管周边碎石落叶，铲刀铲除起鼓开裂老化卷材，打磨平整管道混凝土基层；
2. 管道根部堵漏王做圆弧过渡，刷 2 遍基层处理剂，铺设 50cm 宽 SBS 加强层，卷材沿管壁上翻 30cm 金属箍固定；
3. 管道周边 3 米满铺 SBS 卷材，所有搭接缝热熔挤出沥青密封避免缝隙；
4. 卷材固化 48 小时闭水，顶楼卫生间通风管对应顶面无定点滴水合格；
5. 屋面旧卷材水泥碎块装袋搬运至楼下垃圾点，管道周边清扫干净无杂物。
案例信息
⏱️施工时间
2.0 天
💰施工费用
1260
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD083122031823540418
📅完成日期
2026-06-29
🛡️质保期限
5年
📜保修说明
本次服务质保标准：5年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
施工后
客户评价来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单
"通风管根漏水 1260 元搞定，卷材全部重新加固铺设，雨季顶楼不会定点滴水，价格实惠"