合肥瑶海区天沟防水维修案例

📍案例地址：合肥市瑶海区斯瑞新景苑 🚨漏水类型：平屋面现浇混凝土天沟整体老化渗水 💧渗漏现象：天沟常年落叶堵塞排水口，沟体多道细微贯通裂缝存水，楼下次卧墙面持续渗水发黑长霉 💡核心诱因：天沟原始薄层防水年限到期粉化失效，排水口堵塞积水长期浸泡混凝土，产生贯通渗水裂缝，雨水沿裂缝渗透室内墙体 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

1. 持证屋面师傅佩戴安全帽、安全绳登高屋面，人工掏净天沟内部淤泥、枯枝落叶，疏通全部排水口保障排水通畅，角磨机开槽清理天沟所有贯通裂缝； 2. 裂缝分层堵漏王填实封堵，天沟转角、排水口位置涂刷 2 遍基层处理剂，铺设 50cm 宽 SBS 防水附加层加固易渗漏点位； 3. 整条天沟满铺 3mm 国标 SBS 改性沥青防水卷材，卷材向天沟侧壁向上翻边 20cm，所有卷材搭接缝高温热熔密封严实； 4. 卷材完全冷却固化后持续往天沟放水测试排水流速，24 小时整体闭水试验，核验楼下次卧墙面无渗水、无发黑霉斑达标； 5. 天沟淤泥、破损旧卷材全部装袋人工搬运下楼，天沟内部清扫干净无堵塞杂物残留。