合肥庐阳区卫生间漏水维修案例

📍 案例地址：合肥市庐阳区融侨悦城 🚨 漏水类型：卫生间管根免砸砖防水、坐便器位置渗水到楼下 💧 渗漏现象：楼下卫生间对应坐便器位置顶板长期潮湿，有黄色水渍，坐便器周边玻璃胶发黑，地面看不到明水，慢渗持续了快半年，已经漏了快半年了，楼下业主找了好多次，楼下卫生间顶全是黄色的水痕，腻子都泡掉了，自己家卫生间地面长期潮湿，砖缝里一直往外反味。 💡 核心诱因：坐便器下水管根位置原防水施工时没做附加层，长期被污水浸泡后防水层开裂，水顺着管壁缝隙慢慢渗漏到楼下，瓷砖没有破损不需要砸除，装修时施工不规范，防水没做到位，水长期透过砖缝渗到防水层，慢慢从破损位置漏到楼下/隔壁。 ✅服务主体：河北云家智服科技有限公司旗下京猫帮同城家庭维修；合肥区域现场施工合作单位：合肥力耕宅无忧防水工程有限责任公司 🏢客户预约方法:通过线上预约方式联系的京猫帮同城家庭维修

针对坐便器管根慢渗到楼下、不破坏瓷砖的需求，师傅采用管根重点注浆+密封工艺解决漏水： 1. 管根区域排查：拆开坐便器周边玻璃胶，检查管根缝隙，确定渗水范围，清理管根周边瓷砖缝隙的污垢、霉斑，保持基面干燥，清理时铲除所有老化失效的材料，将基层的灰尘、油污、杂物全部清理干净，露出坚实的基面，保证新材料粘结牢固。 2. 布孔注浆：围绕坐便器管根间隔20cm钻4个注浆孔，深度到达砂浆层，安装注浆针头，重点对管根缝隙进行注浆封堵，注浆时控制压力在0.3-0.5MPa，确保注浆液充分填充所有空隙，形成完整的防水/粘结层，不遗漏任何死角。 3. 管根密封加强：注浆完成后，在管根位置涂刷2遍柔性防水加强层，上翻管壁5cm，与周边防水层紧密搭接，注浆时控制压力在0.3-0.5MPa，确保注浆液充分填充所有空隙，形成完整的防水/粘结层，不遗漏任何死角。 4. 坐便器复位：待防水干透后，重新打防霉玻璃胶安装坐便器，密封坐便器与地面缝隙，防水涂料严格按照标准十字交叉涂刷2-3遍，厚度不低于1.5mm，管根、阴阳角等薄弱位置额外做附加层加强，保证防水效果。 5. 验收交付：做24小时闭水试验，反复冲水测试确认管根位置无渗水，清理现场后告知用户24小时内不要使用坐便器，闭水试验水深不低于2cm，闭水时间不少于24小时，到楼下/隔壁确认无渗水为合格，同时清理干净所有施工垃圾，带走施工废料。